宿舍住房租赁合同书

宿舍住房租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的宿舍住房出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍住房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、宿舍住房基本情况1.1甲方出租的宿舍住房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的宿舍住房面积为__________平方米。1.3宿舍住房的设施、设备及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍住房交还甲方。乙方迁离宿舍时，应将宿舍内的设施、设备及家具按照附件一清单逐项核对，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。四、使用及管理4.1乙方须合理使用宿舍住房及附属设施，按照甲方提供的设施、设备及家具清单使用，不得私自拆改、损坏或搬离。4.2乙方在租赁期间应遵守宿舍区的管理制度，配合甲方及物业管理方的管理。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《宿舍住房设施、设备及家具清单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：宿舍住房设施、设备及家具清单（此处列出宿舍住房的设施、设备及家具详细信息）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的宿舍住房出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍住房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、宿舍住房基本情况1.1甲方出租的宿舍住房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的宿舍住房面积为__________平方米。1.3宿舍住房的设施、设备及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍住房交还甲方。乙方迁离宿舍时，应将宿舍内的设施、设备及家具按照附件一清单逐项核对，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。四、使用及管理4.1乙方须合理使用宿舍住房及附属设施，按照甲方提供的设施、设备及家具清单使用，不得私自拆改、损坏或搬离。4.2乙方在租赁期间应遵守宿舍区的管理制度，配合甲方及物业管理方的管理。五、第三方管理方的责权利5.1第三方作为宿舍住房的管理方，负责宿舍的日常管理工作，包括但不限于物业维护、设施维修、安全巡查等。5.2第三方应确保宿舍住房的安全与舒适，维护甲方及乙方的合法权益。5.3第三方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守租赁合同及宿舍区管理规定。六、甲方权益保护及违约限制6.1甲方有权在租赁期间对宿舍住房进行必要的维修、保养和改造。6.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.3乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。6.4乙方在租赁期间不得将宿舍住房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《宿舍住房设施、设备及家具清单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：宿舍住房设施、设备及家具清单（此处列出宿舍住房的设施、设备及家具详细信息）第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方管理方，本合同旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，同时兼顾乙方作为承租方的合理需求。第三方作为管理方，承担宿舍住房的日常管理工作，确保宿舍的安全与舒适，维护甲乙双方的合法权益。甲方作为出租方，享有宿舍住房的出租权、调整租金的权利以及对宿舍住房进行必要的维修、保养和改造的权利。同时，甲方对乙方的违约行为有权要求改正并支付违约金，防止乙方擅自转租等违约行为。乙方作为承租方，应合理使用宿舍住房及附属设施，遵守宿舍区的管理制度，并按照约定支付第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的宿舍住房出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍住房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、宿舍住房基本情况1.1甲方出租的宿舍住房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的宿舍住房面积为__________平方米。1.3宿舍住房的设施、设备及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍住房交还甲方。乙方迁离宿舍时，应将宿舍内的设施、设备及家具按照附件一清单逐项核对，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。四、乙方权益保护及甲方违约限制4.1乙方有权在租赁期间对宿舍住房进行合理的改造和装修，但不得损害房屋结构和影响房屋的使用寿命。4.2乙方有权要求甲方提供符合约定的宿舍住房条件，确保宿舍的安全与舒适。4.3甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。4.4甲方不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常生活和使用宿舍住房的权利。五、第三方服务提供方的责权利5.1第三方作为宿舍住房的服务提供方，负责宿舍的物业服务、设施维修、安全巡查等工作。5.2第三方应确保宿舍住房的安全与舒适，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守租赁合同及宿舍区管理规定。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《宿舍住房设施、设备及家具清单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：宿舍住房设施、设备及家具清单（此处列出宿舍住房的设施、设备及家具详细信息）第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供方，本合同旨在确保乙方作为承租方的权益得到充分保障，同时兼顾甲方作为出租方的合理需求。第三方作为服务提供方，承担宿舍住房的日常管理工作，确保宿舍的安全与舒适，维护甲乙双方