商铺装修运营合同范本

商铺装修运营合同范本合同编号：__________甲方：（全称）法定代表人：乙方：（全称）法定代表人：鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并计划进行装修和运营；乙方具备相关的装修和运营能力，甲方愿意将商铺委托给乙方进行装修和运营，双方经协商，达成如下协议：1.1乙方向甲方承诺，按照甲方的要求和国家相关法规，对商铺进行装修，确保装修工程质量符合甲方的要求及相关法规标准。1.2装修工程的范围和内容详见附件一。1.3装修工程的工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。1.4装修工程的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，详见附件二。2.1乙方在装修完成后，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于商品陈列、销售、顾客服务等。2.2乙方应确保商铺的运营符合国家相关法律法规，不得进行任何违法经营活动。2.3乙方应按照甲方的要求，对商铺的运营进行汇报，并向甲方支付运营收益。三、收益分配3.1商铺的运营收益按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体比例详见附件三。3.2乙方应在每月____日前，向甲方支付当月的运营收益。四、合同的解除和终止4.1在下列情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后仍不改正的；（2）乙方丧失经营能力的；（3）法律法规规定的其他情形。4.2在下列情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定支付装修费用或运营收益的；（2）甲方严重违反本合同的约定，经乙方催告后仍不改正的；（3）法律法规规定的其他情形。五、争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：装修工程范围和内容附件二：装修工程费用明细附件三：运营收益分配比例第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）法定代表人：乙方：（全称）法定代表人：丙方：（全称）法定代表人：鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并计划进行装修和运营；乙方具备相关的装修和运营能力；丙方作为独立第三方，负责监督乙方的装修和运营过程，确保符合甲方的要求及相关法规标准；甲方愿意将商铺委托给乙方进行装修和运营，经协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立第三方，负责监督乙方的装修工程，确保装修工程质量符合甲方的要求及相关法规标准。1.2丙方应确保乙方的运营管理符合国家相关法律法规，不得进行任何违法经营活动。1.3丙方应公平公正地处理乙方的违约行为，并采取相应措施维护甲方的权益。二、甲方的权益保障2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法规，对商铺进行装修，确保装修工程质量符合甲方的要求及相关法规标准。2.2乙方在装修完成后，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于商品陈列、销售、顾客服务等。2.3乙方应确保商铺的运营符合国家相关法律法规，不得进行任何违法经营活动。2.4乙方应按照甲方的要求，对商铺的运营进行汇报，并向甲方支付运营收益。2.5乙方如未能按照约定完成装修工程或运营管理，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额详见附件四。三、收益分配3.1商铺的运营收益按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体比例详见附件三。3.2乙方应在每月____日前，向甲方支付当月的运营收益。四、合同的解除和终止4.1在下列情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后仍不改正的；（2）乙方丧失经营能力的；（3）丙方证实乙方存在严重违约行为，经甲方确认的；（4）法律法规规定的其他情形。4.2在下列情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定支付装修费用或运营收益的；（2）甲方严重违反本合同的约定，经乙方催告后仍不改正的；（3）法律法规规定的其他情形。五、丙方的违约及限制条款5.1丙方如未能按照约定履行监督职责，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额详见附件四。5.2丙方应确保其行为符合独立第三方的角色，不得偏袒任何一方，否则应承担相应的法律责任。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件四：违约金金额及计算方式第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的装修和运营过程符合甲方的要求及相关法规标准，同时通过丙方的监督和协调，解决可能出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。丙方的存在有助于双方信任的建立，提高合同执行的效率和质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保商铺的装修和运营符合其期望和要求，通过明确乙方的责任和义务，以及保障自身的权益，甲方能够更好地实现商铺的价值和收益。同时，通过第三方丙方的介入，甲方能够更放心地将商铺委托给乙方进行装修和运营，降低合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业管理服务合同范本甲方：（全称）法定代表人：乙方：（全称）法定代表人：丙方：（全称）法定代表人：鉴于甲方为位于__________的物业（以下简称“物业”）的所有权人，并计划将其委托给乙方进行物业管理；乙方具备相关的物业管理能力；丙方作为独立第三方，负责监督乙方的物业管理服务，确保符合甲方的要求及相关法规标准；甲方愿意将物业委托给乙方进行物业管理，经协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立第三方，负责监督乙方的物业管理服务，确保物业管理服务质量符合甲方的要求及相关法规标准。1.2丙方应确保乙方的物业管理符合国家相关法律法规，不得进行任何违法管理活动。1.3丙方应公平公正地处理甲方的投诉和乙方的违约行为，并采取相应措施维护甲方的权益。二、乙方的权益保障2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法规，提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方的要求及相关法规标准。2.2乙方应负责物业的日常物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁等。2.3乙方应确保物业的管理符合国家相关法律法规，不得进行任何违法管理活动。2.4乙方应按照甲方的要求，对物业的管理进行汇报，并向甲方支付物业管理费。2.5乙方如未能按照约定完成物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额详见附件四。三、物业管理费的支付3.1甲方应按照约定的标准和时间，向乙方支付物业管理费，具体标准和时间详见附件二。四、合同的解除和终止4.1在下列情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后仍不改正的；（2）乙方丧失物业管理能力的；（3）丙方证实乙方存在严重违约行为，经甲方确认的；（4）法律法规规定的其他情形。4.2在下列情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定支付物业管理费的；（2）甲方严重违反本合同的约定，经乙方催告后仍不改正的；（3）法律法规规定的其他情形。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定支付物业管理费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额详见附件四。5.2甲方应确保其物业管理需求符合国家相关法律法规，不得提出违法的管理要求。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件四：违约金金额及计算方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的经营管理方，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业的管理和服务符合其专业标准和服务理念。通过明确甲方的责任和义务，以及保障自身的权益，乙方能够更好地实现物业的价值和提升服务质量。同时，通过第三方丙方的介入，乙方能够更有效地监督和执行物业管理服务，