以租抵债协议书

以租抵债协议书合同编号：__________协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于：3.甲方与乙方之间存在债务关系，甲方有权要求乙方偿还债务。4.乙方愿意以租赁方式抵偿其对甲方的债务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将位于__________的租赁物（详见附件）出租给乙方。2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、债务抵偿1.乙方租赁期间，乙方所支付的租金可用于抵偿乙方对甲方的债务。2.租赁期满后，乙方仍未清偿完毕债务的，甲方有权依法采取措施追讨剩余债务。四、维修与保养2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。五、合同的变更、解除与终止1.任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。如双方协商一致，可以书面形式修改或补充本协议。2.甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：租赁物清单一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.甲方公司章程或设立文件4.乙方公司章程或设立文件5.债务证明文件6.租赁合同7.维修与保养记录8.租金支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物数量、质量、功能、状态等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付。3.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于故意损坏、不当使用、未按照甲方要求进行定期检查和保养。4.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于合同变更、解除或终止未经双方书面同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。4.债务抵偿：指承租方通过支付租金等方式用以清偿其对出租方的债务。5.违约金：指一方违约时，根据约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物数量、质量、功能、状态等与约定不符：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如甲方无法及时提供或修复，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方长期未支付，甲方可依法采取措施追讨剩余债务。3.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，如乙方造成租赁物损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。4.合同变更、解除或终止未经双方书面同意：双方应继续履行合同，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置资产，希望通过出租获取收益。2.乙方