房产代持协议范本版

房产代持协议范本版合同编号：__________一、代持方1.1代持方名称：____________________1.2代持方地址：____________________1.3代持方联系人：____________________1.4代持方法定代表人/负责人：____________________1.5代持方营业执照编号：____________________1.6代持方税务登记证编号：____________________二、房产所有方2.1房产所有方名称：____________________2.2房产所有方地址：____________________2.3房产所有方联系人：____________________2.4房产所有方身份证号码：____________________2.5房产所有方联系方式：____________________三、房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产证号：____________________3.3房产面积：____________________3.4房产用途：____________________3.5房产所有权比例：____________________四、代持事宜4.1代持方同意按照本协议的约定，为房产所有方持有上述房产的所有权。4.2代持方应保证房产所有方对房产的所有权，并确保房产的合法权益不受侵害。4.3代持方不得将代持的房产进行转让、抵押、出租或其他形式的处置，除非得到房产所有方的书面同意。4.4代持方应按照房产所有方的要求，办理与房产相关的所有手续，包括但不限于房产证的变更、过户等。4.5代持方应确保房产所有方在房产上的权益得到充分保障，并积极配合房产所有方进行房产的管理和使用。五、费用及收益分配5.1代持方在本协议有效期内，不得收取房产所有方任何费用。5.2房产所有方应承担房产的相关税费、物业管理费等费用。5.3房产所有方享有房产所产生的收益，代持方不得干涉。六、协议的生效、变更和终止6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。6.2协议的有效期可以续签，具体续签事宜由双方协商确定。6.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。6.4本协议终止后，代持方应将房产的所有权及相关权益无条件归还给房产所有方。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）日期为本协议的成立日期。代持方（甲方）：____________________房产所有方（乙方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.代持方营业执照复印件3.代持方税务登记证复印件4.房产所有方身份证复印件5.房产所有权比例证明文件6.双方签署的续签协议（如有）7.房产相关税费支付凭证8.物业管理费支付凭证9.房产收益分配凭证二、违约行为及认定：1.代持方未经房产所有方书面同意，将代持的房产进行转让、抵押、出租或其他形式的处置。2.代持方未保证房产所有方对房产的所有权，导致房产的合法权益受到侵害。3.代持方未按照房产所有方的要求，办理与房产相关的所有手续。4.代持方未确保房产所有方在房产上的权益得到充分保障，或未积极配合房产所有方进行房产的管理和使用。5.房产所有方未承担房产的相关税费、物业管理费等费用。三、法律名词及解释：1.代持方：指根据本协议约定，为房产所有方持有房产所有权的当事人。2.房产所有方：指拥有房产所有权，并将其委托给代持方持有的当事人。3.房产：指本协议中涉及的房产地址、房产证号、面积和用途等详细信息的房地产。4.代持事宜：指代持方根据本协议约定，为房产所有方持有房产所有权的相关事宜。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代持方未经房产所有方同意，将房产进行转让等处置。解决办法：房产所有方应及时与代持方沟通，要求代持方停止违约行为，并依法追究其法律责任。2.问题：代持方未保证房产所有方所有权，导致房产权益受损。解决办法：房产所有方应及时与代持方沟通，要求代持方履行保证义务，并依法追究其法律责任。3.问题：代持方未办理房产相关手续。解决办法：房产所有方应及时与代持方沟通，要求代持方尽快办理相关手续，并依法追究其法律责任。4.问题：代持方未保障房产所有方权益。解决办法：房产所有方应及时与代持方沟通，要求代持方履行保障义务，并依法追究其法律责任。5.问题：房产所有方未支付相关费用。解决办法：代持方应及时提醒房产所有方支付相关费用，如房产所有方仍未支付，代持方可以依法采取措施追讨费用。五、所有应用场景：1.房产所有方希望将房产委托给信任