废品回收站租赁合同模板

废品回收站租赁合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有废品回收站的出租权，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的废品回收站，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方出租的废品回收站位于____________________，占地面积约为________________平方米，包括________________等设施。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物的合法性和符合约定的用途。（2）负责租赁物的维修、保养和保险。（3）不在租赁期限内提前收回租赁物，除非乙方严重违反本合同约定。2.乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁物，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方的规章制度。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的____%。2.乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金，具体比例按照本合同第三条第2款约定执行。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.废品回收站租赁合同template.doc2.租赁物现状照片及地理位置图3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.租金支付证明模板6.租赁物维修申请表7.违约金计算公式模板8.争议解决协议书模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前收回租赁物未按约定提供租赁物未履行维修、保养和保险义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物损坏租赁物未修复或赔偿逾期支付租金3.违约行为认定：依据本合同约定及国家相关法律法规进行认定违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的废品回收站及相关设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：双方协商修改合同条款，重新约定租赁用途。2.租金支付逾期：解决办法：乙方逾期支付租金时，甲方有权按约定收取滞纳金，也可与乙方协商解决。3.租赁物损坏：解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助和必要的技术支持。4.提前收回租赁物：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照约定返还已支付租金。5.争议解决：解决办法：友好协商解决或向合同签