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文档简介
婚前房产加名字协议书合同编号:__________甲方(男方):________________身份证号:________________住址:________________乙方(女方):________________身份证号:________________住址:________________鉴于甲方在婚前拥有一套房产(房产证号:________________),为体现夫妻之间的平等、自愿、诚实、守信原则,经双方友好协商,特订立本协议书,共同遵守。一、加名原则1.1甲方自愿将其婚前房产的部分所有权转让给乙方,乙方同意接受该部分所有权。1.2甲方与乙方遵循平等、自愿、诚实、守信的原则,共同办理房产加名手续。二、加名事宜2.1甲方将其婚前房产的部分所有权转让给乙方,具体比例为:________________%。2.2乙方接受甲方的房产加名,并同意按照本协议约定的比例享有房产所有权。2.3双方共同前往房产登记部门,办理房产加名手续。三、权利与义务3.1甲方承诺,自本协议签订之日起,房产证上的所有权人变更后,乙方即享有房产的共有权。3.2乙方接受甲方的房产加名,并按照约定比例享有房产所有权,同时承担相应的义务。3.3双方应共同维护房产的合法权益,不得擅自处分、转让或设定抵押。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效,对双方具有法律约束力。甲方(男方):________________签字(或盖章):________________日期:________________乙方(女方):________________签字(或盖章):________________日期:________________一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.协议书签字盖章后的原件5.房产加名字相关收费标准及支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定比例转让房产所有权给乙方2.乙方未按照约定比例支付房产加名字相关费用3.甲方在未经乙方同意的情况下擅自处分、转让或设定抵押房产4.双方未按照约定履行争议解决方式三、法律名词及解释:1.甲方:指婚前房产所有权人2.乙方:指甲方婚前房产部分所有权的接受人3.房产证:指记载房产所有权及相关事项的法定证明文件4.所有权:指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利5.加名:指将乙方姓名添加至房产证上的所有权人栏四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产证丢失或损坏:及时向房产登记部门申请补发或更换2.甲方身份证信息错误:及时更正身份证信息并重新签订协议3.婚姻状况证明不符合要求:重新办理婚姻状况证明或提供其他证明材料4.房产加名字费用超出预算:双方协商分摊费用或寻找其他收费标准较低的房产登记部门5.争议解决方式选择不当:选择合适的争议解决方式,如协商、调解或诉讼五、所有应用场景:1.甲方为婚前房产所有权人,乙方为甲方配偶2.甲方自愿将其婚
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