购房公证委托书的专业写作技巧

购房公证委托书的专业写作技巧合同编号：__________合同主题：购房公证委托书甲方（委托人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（受托人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________一、委托内容1.1甲方委托乙方代为办理该房产的买卖合同公证、房产证公证以及与该房产交易相关的其他公证事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，向公证处提交相关材料，办理上述公证事宜。1.3乙方应在办理公证过程中，依法维护甲方的合法权益，确保公证文书的真实、合法、有效。二、委托期限2.1本委托书的有效期限为自签署之日起至该房产过户完毕之日止。2.2如甲方提前终止委托，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后立即停止办理公证事宜。三、费用及支付3.1乙方在办理公证事宜过程中产生的费用，包括但不限于公证费、认证费、交通费、邮寄费等，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的通知，及时支付办理公证事宜所需的费用。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在办理公证事宜过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2双方在保密期限内不得向任何第三方披露本委托书的existence和内容，但依法应当披露的除外。五、违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照甲方的要求办理公证事宜，或者办理的公证事宜不符合法律规定的，甲方有权解除本委托书，并要求乙方赔偿因此产生的损失。六、争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本委托书自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.买卖合同复印件5.支付凭证复印件6.公证费用收费标准7.保密协议8.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用，认定为违约行为。2.乙方未按甲方要求办理公证事宜，或办理的公证事宜不符合法律规定，认定为违约行为。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.购房公证委托书：指甲方委托乙方代为办理房产公证事宜的书面文件。2.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。3.公证：指公证机关对当事人申请的具有法律意义的文书、事实或行为进行证明的活动。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方办理公证事宜不符合甲方要求或法律规定。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。3.问题：双方泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，为保证交易安全，委托乙方办理房产公证事宜。2.甲方对乙方办理公证事宜的结果有异