电子租房协议书

电子租房协议书一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋及附属设施清单6.房屋维修记录7.租赁期限变更协议8.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。3.乙方在租赁期内从事违法活动。4.双方未能就租赁期限、租金等事项达成一致。5.甲方提前解除合同，未能按约定退还押金。6.乙方提前解除合同，未能按约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：双方可协商维修或更换，费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，协商解决或通过法律途径解决。3.提前解除合同：按照合同约定办理，退还押金或承担相应责任。4.房屋交还纠纷：双方共同确认房屋及附属设施无损坏后，办理交还手续。5.法律法规变更：双方按照新的法律法规执行，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人出租自有房屋给他人居住。2.公司出租办公场所给员工使用。3.房东与租客之间的短期租赁。4.长期租赁，如公寓、宿舍等。5.房屋租赁代理机构代理出租房屋。6.租赁合同续约或变更。7.租赁合同到期后的房屋交还。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方电子设备事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁设备及租金1.1甲方同意将电子设备（详见附件）出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季租金。1.4租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。二、租赁设备的使用及维护2.1乙方应合理使用租赁设备，遵守相关法律法规，不得利用租赁设备从事违法行为。2.2乙方应妥善保管租赁设备，确保设备安全，防止丢失、损坏等情况发生。2.3租赁期间，乙方如遇设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内给予维修或更换。2.4租赁期满后，乙方应将租赁设备按照约定的数量和品质归还给甲方。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的____%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件：租赁设备清单序号设备名称品牌型号数量备注1.2.3.……一、附件列表：1.租赁设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的时间内支付租金，按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的____%。2.乙方未合理使用租赁设备：指乙方在租赁期间，未按照约定的方式使用设备，导致设备损坏或丢失。3.乙方未妥善保管租赁设备：指乙方在租赁期间，未采取适当的措施保管设备，导致设备丢失、损坏等情况发生。4.甲方未按时维修或更换设备：指甲方在接到乙方通知设备故障后，未在约定的时间内给予维修或更换。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设备的一方，具有设备的所有权。2.承租方：指租赁设备的一方，具有设备的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁设备的期限，自协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。4.租金：指乙方按照约定的时间、数量和品质支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反协议约定，需向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照逾期天数收取滞纳金，并与乙方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未合理使用租赁设备：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方未妥善保管租赁设备：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并要求乙方归还设备或支付设备损坏、丢失部分的赔偿金。4.甲方未按时维修或更换设备：甲方应按照约定履行维修或更换义务，如未能按