房屋装修改造合同

房屋装修改造合同合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________一、装修改造内容和要求：（1）墙面翻新；（2）地板更换；（3）水电线路改造；（4）厨房和卫生间装修；（5）家具购买和摆放；（6）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料，保证装修质量。1.3乙方应在合同约定的工期范围内完成装修改造工程，确保甲方按时入住。二、合同价格和支付方式：2.1双方确认，房屋装修改造的总价为人民币________元（大写：________________元整）。（1）合同签订后3日内，支付总价款的50%；（2）装修改造工程验收合格后，支付总价款的50%。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付价款。三、工期：3.1乙方承诺自合同签订之日起，____个工作日内开始施工，总工期为____个工作日。3.2乙方若因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并商定延期事宜。四、质量保证：4.1乙方对装修改造工程的质量负责，自验收合格之日起，提供____年的质保期。4.2在质保期内，如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。五、验收和交付：5.1装修改造工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。5.2甲方应在收到验收通知后____个工作日内进行验收。5.3甲方验收合格后，双方签署《房屋装修改造工程验收单》，乙方将房屋交付甲方使用。六、违约责任：6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方如未按约定工期完成装修改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____%。七、争议解决：7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方装修改造资质证书复印件3.装修改造设计方案4.装修材料清单5.工程进度计划6.付款凭证7.验收单8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成装修改造工程，属于违约行为。2.乙方使用不符合国家标准的装修材料，属于违约行为。3.乙方未按约定支付合同价款，属于违约行为。4.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。5.甲方未按约定时间进行验收，属于违约行为。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，合同中的委托方。2.乙方：指承担房屋装修改造任务的单位或个人，合同中的受托方。3.装修改造：指对房屋进行翻新、改造、维修等工程。4.质保期：指乙方对装修改造工程提供的保修期限。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.工期延误：指乙方未按约定工期完成装修改造工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定工期完成工程。解决办法：双方协商延期，并根据实际情况追加违约金。2.问题：乙方使用不符合国家标准的装修材料。解决办法：要求乙方立即更换符合标准的装修材料，并承担相应费用。3.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。4.问题：甲方未按约定时间进行验收。解决办法：乙方书面催告甲方进行验收，如甲方仍不验收，乙方有权请求支付工程款。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商解决，如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业对现有房屋进行装修改造。2.房屋所有权人委托装修公司或个人进行装修改造。3.装修公司或个