不动产授权委托书格式

不动产授权委托书格式合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方为合法拥有不动产权利的权益人，为便于对该不动产进行出售、出租、转让、抵押等处分行为，甲方决定委托乙方代为办理相关事宜。现双方就委托事项达成如下协议：第一条委托事项（1）出售、购买、出租、转让、抵押不动产；（2）办理不动产登记、过户、备案等手续；（3）收取、支付与不动产相关的费用；（4）进行不动产的日常管理、维护及维修；（5）其他与不动产权益有关的事宜。1.2甲方应向乙方提供办理委托事项所需的全部文件、资料，并保证其真实、完整、合法。第二条授权范围2.1甲方授权乙方在甲方名称或名义下办理本委托书第一条所述委托事项。2.2乙方在办理委托事项时，应严格遵守相关法律法规，确保甲方权益不受损害。第三条授权期限3.1本委托书的授权期限为______年，自双方签订之日起计算。3.2授权期限届满后，如甲方继续委托乙方办理不动产相关事宜，乙方应予以接受。第四条费用及支付方式4.1乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费、中介费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付办理委托事项所需的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在办理委托事项过程中，因故意或重大过失导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（或负责人）：______________乙方法定代表人（或负责人）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产权利证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.授权委托书模板5.办理不动产相关事宜所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办理委托事项所需的文件和资料，导致乙方无法正常办理事务的，视为违约。2.乙方未按约定办理委托事项，或故意损害甲方权益的，视为违约。3.任何一方未按约定履行付款义务的，视为违约。4.任何一方违反法律法规，导致对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.授权委托书：是指委托方授权受托方代为办理特定事项的书面文件。3.违约：是指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.赔偿责任：是指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供文件和资料解决办法：乙方应催告甲方及时提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定办理委托事项解决办法：甲方有权催告乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方应协商延长合同履行期限或部分免除责任。4.问题：涉及法律法规变化导致合同无法履行解决办法：双方应按法律法规变化情况，协商修改或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方出售、购买、出租、转让、抵押不动产，需要乙方代为办理相关事宜。2.甲方因自身原因无法亲自办理不动产登记、过户、备案等