坑塘租赁合同范本

坑塘租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的坑塘使用权，乙方愿意租赁该坑塘进行__________活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的坑塘使用权。1.2乙方租赁该坑塘的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为每亩__________元/年；（2）租金支付方式为每年一次性支付；（3）租金支付日期为每年__________月__________日。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁、完好。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需要进行改建的，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改建费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条租赁物的返还5.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照本合同约定的状态返还给甲方。5.2如乙方未按照约定返还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期返还租赁物的费用，费用标准为__________元/天。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2如乙方在租赁期间未经甲方同意擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方坑塘所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁物现状照片或视频资料4.改建方案及相关费用预算5.租金支付凭证6.违约金计算依据7.法律意见书或律师函二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构2.乙方逾期支付租金3.乙方未按约定时间返还租赁物4.甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用5.甲方未按约定提供相关服务或设施6.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用问题：如遇到租赁物不符合约定用途或存在瑕疵，乙方应及时与甲方沟通，甲方应负责修复或提供替代方案。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。3.租赁物返还问题：如乙方未按约定时间返还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期返还费用，乙方应及时返还租赁物。4.违约行为认定问题：如发生违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。5.其他问题：如合同执行过程中遇到其他问题，双方应本着诚实信用原则，积极沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.农业用