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文档简介

个人房屋借款合同范本合同编号：__________个人房屋借款合同甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款购买房屋，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按期偿还借款本息。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。2.逾期还款的利率按照同期贷款利率的两倍执行。第四条还款方式1.甲方应按月偿还借款本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应每月____日将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第五条担保措施1.甲方将其名下的房屋（房屋地址：__________，产权证号：__________）抵押给乙方，作为本合同的担保。2.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何争议和纠纷。第六条违约责任1.甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按照本合同约定的利率计算。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息。3.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.借款合同专用章5.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按合同约定的还款日期和金额偿还借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的购房用途使用借款资金。3.甲方提供虚假信息：指甲方在签订合同时提供的不真实、不准确的信息。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并承担还款责任的一方。2.贷款人：指提供资金并有权收回本金及利息的一方。3.抵押：指借款人将其名下的财产权利转移给贷款人，作为借款的担保。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权收取逾期利息，逾期利息按照合同约定的利率计算。严重逾期的情况下，乙方可以依法行使抵押权，提前收回借款本金。2.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付违约金。3.甲方提供虚假信息：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人购房资金不足，

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