房屋建筑施工合同标准版文件

房屋建筑施工合同标准版文件合同编号：__________合同双方：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋的所有权人，并希望将该房屋进行重建或扩建；乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承担该房屋建筑施工任务。双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程性质：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条甲方义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的图纸、设计文件及相关资料，并保证其真实、完整、准确。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款及尾款。2.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自修改设计文件，不得要求乙方违反相关法律法规及施工标准。第三条乙方义务3.1乙方应按照约定的工期、质量、安全标准完成施工任务。3.2乙方应按照甲方提供的图纸、设计文件及相关资料进行施工，并保证施工质量。3.3乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全，并采取措施防止对周围环境和相邻建筑物的影响。3.4乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。第四条工程变更4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化的，双方应按照实际变更情况协商确定新的工程造价。4.2甲乙双方同意，合同签订后，如因政策调整、法律法规变化等原因导致工程不能继续进行的，双方应协商终止或解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。第五条工程款支付5.1甲方按照乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请，向乙方支付工程进度款。5.2工程竣工验收合格后，甲方应在扣除乙方应支付的税金、质量保证金等费用后，向乙方支付尾款。5.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。6.2甲方应按照约定时间组织验收，乙方应配合甲方进行验收。6.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内按照甲方要求进行整改。6.4验收合格的，双方签署验收报告，甲方支付尾款。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未能按照约定工期完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。7.3甲方如未能按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的房屋建筑设计图纸2.甲方提供的相关施工资料3.乙方提交的工程进度报告4.工程验收报告5.施工记录6.付款凭证7.违约金计算公式8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定工期完成施工，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的图纸、设计文件及相关资料进行施工，视为违约。4.乙方未保证施工质量，导致工程验收不合格，视为违约。5.乙方未承担施工过程中的安全责任，导致安全事故发生，视为违约。6.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指具备相关资质的施工单位，承担合同约定的权利和义务。3.工程进度款：指按照工程进度，甲方应支付给乙方的款项。4.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方应支付给乙方的款项。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程进度款或尾款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟完成施工：乙方应承担逾期违约金，并尽快完成施工。3.施工质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.安全事故发生：乙方应承担相应责任，并依法进行赔偿。5.争议解决：双方可以通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签