不动产授权委托书示例

不动产授权委托书示例合同编号：__________一、委托方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6营业执照号码：____________________1.7税务登记证号码：____________________二、受托方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6营业执照号码：____________________2.7税务登记证号码：____________________第一条授权范围1.1委托方兹授权受托方作为其唯一代理人，办理该不动产的出售/购买事宜。1.2受托方在授权范围内行事时，有权以委托方的名义与第三方进行洽谈、签订合同、办理相关手续等。1.3受托方在授权范围内行事时，所产生的权利、义务和责任均由委托方承担。第二条授权期限2.1本委托书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2除非委托方提前书面解除本委托书，否则本委托书将自动续约____年。第三条代理费用3.1受托方在代理过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等，由委托方承担。3.2受托方按实际代理成果向委托方收取佣金，佣金标准为该不动产成交价的____%。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书所涉及的信息外，双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方因履行本委托书所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。第五条违约责任5.1双方应严格按照本委托书的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。5.2受托方未按委托方的指示行事，或故意损害委托方利益的，委托方有权解除本委托书，并要求受托方赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________委托方代表（签字）：______________受托方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.不动产权利证明文件2.委托方和受托方的营业执照复印件3.委托方和受托方的税务登记证复印件4.委托方和受托方的法定代表人身份证明文件5.授权委托书中提到的相关合同复印件6.代理费用支付凭证7.双方签订的保密协议8.违约金计算公式或具体金额的证明文件二、违约行为及认定：1.受托方未按委托方的指示行事2.受托方故意损害委托方利益3.委托方未按约定支付代理费用4.双方未履行保密义务5.双方未在约定期限内解决争议6.双方未按照约定方式解决违约问题三、法律名词及解释：1.不动产：指土地以及建筑物等地上定着物。2.授权委托书：指委托方授权受托方代为办理某项事宜的书面文件。3.代理：指受托方在委托方的授权范围内，以委托方的名义行使权利、履行义务的行为。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。6.保密义务：指合同双方对合同内容和相关商业秘密等进行保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按指示行事：及时与受托方沟通，明确指示，如有必要，解除委托关系，重新委托他人。2.受托方故意损害委托方利益：保留证据，解除委托关系，向受托方追偿损失。3.委托方未按约定支付代理费用：与委托方沟通，明确支付义务，如有必要，通过法律途径解决。4.双方未履行保密义务：双方签署补充协议，加强保密措施，如有泄露，追究法律责任。5.双方未在约定期限内解决争议：按照约定方式解决争议，如协商不成，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方出售/购买不动产，需要受托方代为