煤场场地租赁合同范本

煤场场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：单位名称：________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________一、租赁范围及面积1.甲方同意将煤场的整体场地租赁给乙方使用。2.煤场面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.租金支付日期为合同生效之日后每月__日。四、租赁用途五、甲方的权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对煤场享有合法、独立的使用权。2.甲方应确保煤场的场地设施符合租赁用途的要求。如因场地设施不符合要求导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。3.甲方应负责煤场的整体安全，确保煤场不存在安全隐患。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取无关费用。六、乙方的权利和义务1.乙方应按约定用途使用煤场，不得擅自改变煤场的使用性质。2.乙方应按约定支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方应遵守煤场的管理制度，服从甲方的管理。4.乙方在租赁期间产生的废水、废气、固体废弃物等，应按照我国相关法律法规及甲方要求进行处理，不得污染环境。七、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除合同。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。3.甲方提前解除合同的，应支付乙方赔偿金，赔偿金为乙方已支付租金的__%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.煤场场地使用权证明复印件4.租赁合同签订授权书5.煤场场地设施检查报告6.租赁用途的审批文件7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地设施，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金，逾期超过一周的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用煤场，改变煤场使用性质的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过一周的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有煤场场地使用权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方的煤场场地用于特定经营活动的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方煤场场地的合同约定的使用时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供场地设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内整改，必要时可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方尽快支付，逾期支付的，可按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方改变煤场使用性质。解决办法：甲方应立即制止，要求乙方恢复原状，必要时可依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.煤炭贸易企业租赁场