买房授权委托书范本及其使用方法

买房授权委托书范本及其使用方法合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行购买的相关事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方将其名下位于__________（房产地址）的房产委托乙方进行购买。房产具体情况如下：房产证号：__________房屋面积：__________平方米房产用途：__________1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、物业证明等相关材料，以便乙方进行购买。1.3甲方应保证其对所出售房产享有完整的所有权，并无任何抵押、查封等权利限制。二、受托人的权利和义务2.1乙方作为受托人，有权按照甲方的委托进行购买房产。2.2乙方应按照甲方的要求，代为办理购买房产的相关手续，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。2.3乙方应妥善保管甲方的房产相关材料，并保证其安全性、保密性。2.4乙方应在购买过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。三、委托期限3.1本合同的委托期限为自签订之日起至房产购买完毕之日止。3.2甲方应在委托期限内完成房产的购买。如因特殊情况需延长委托期限的，双方可另行协商。四、报酬及支付方式4.1乙方代购房产成功后，甲方应支付乙方人民币__________元作为报酬（不含税费）。4.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付报酬。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________使用方法：1、请甲乙双方按照实际情况填写合同编号、甲方（委托人）和乙方（受托人）的相关信息。2、请甲乙双方仔细阅读本合同的各项条款，确保双方对合同内容的理解一致。3、甲乙双方在签订合同时，应仔细核对合同内容，确认无误后签字（或盖章）。4、甲乙双方应妥善保管好合同副本，以备日后查阅。5、在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。6、如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.房产证号：__________的房产证复印件。2.甲方（委托人）的身份证复印件。3.乙方（受托人）的身份证复印件。4.房产的物业证明复印件。5.房产的权属证明复印件。6.购买房产所需的其它相关文件和材料。二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的房产相关信息，导致合同无法履行。2.甲方未保证其对所出售房产享有完整的所有权，存在抵押、查封等权利限制。3.乙方未按照甲方的要求，代为办理购买房产的相关手续。4.乙方未妥善保管甲方的房产相关材料，导致材料遗失或损坏。5.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，将房产委托乙方进行购买的人。2.受托人：指乙方，接受甲方委托进行房产购买的人。3.房产：指甲方名下位于__________（房产地址）的房产。4.委托期限：指本合同的有效期限，自签订之日起至房产购买完毕之日止。5.报酬：指乙方代购房产成功后，甲方应支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实或不完整：解决办法：甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息，包括房产证、物业证明等。2.房产存在权利限制：解决办法：甲方应保证其对所出售房产享有完整的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。3.乙方未按约定办理购买手续：解决办法：乙方应按照甲方的要求，代为办理购买房产的相关手续，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等。4.房产材料遗失或损坏：解决办法：乙方应妥善保管甲方的房产相关材料，并保证其安全性、保密性。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因工作原因无法亲自办理房产购买手续。2.甲方对房产市场不