建筑工程施工合同的价格调整

建筑工程施工合同的价格调整合同编号：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方经友好协商，就乙方承担甲方建筑工程施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价已包含施工图纸、设计变更、工程量清单及现场签证等费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；（4）剩余%的价款作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、价格调整3.1价格调整原则：（1）工程项目的实际施工进度与计划施工进度相符；（2）工程项目的实际工程量与预算工程量相符；（3）建筑材料、设备价格波动在一定范围内；（4）其他影响工程造价的因素。3.2价格调整方式：（1）工程量变更导致合同总价变化的，按照实际工程量与预算工程量的差额进行调整；（2）建筑材料、设备价格波动在%以内的，按照合同约定的价格执行；波动超过%的，双方协商确定调整后的价格；（3）其他因素导致价格变动的，双方协商确定调整后的价格。3.3价格调整程序：（1）甲方、乙方应当共同核对工程量，确认实际工程量与预算工程量的差异；（2）甲方、乙方应当共同确认建筑材料、设备价格波动情况；（3）甲方、乙方应当共同协商确定价格调整事项；（4）价格调整事项应当在合同约定的时间内书面确认，并作为合同附件。四、合同履行4.1乙方应当按照合同约定，按时完成工程，确保工程质量达到约定的标准。4.2甲方应当按照合同约定，及时支付合同价款，配合乙方完成工程施工。4.3甲方、乙方应当共同履行合同，及时处理工程施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方、乙方未能共同履行合同，导致工程无法顺利进行，双方均有责任承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日起终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.工程图纸2.设计变更通知3.工程量清单4.建筑材料和设备采购合同5.施工进度计划6.工程质量标准和要求7.合同价款支付证明8.价格调整申请表9.违约金计算公式10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程质量不达标、工程进度严重滞后等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、部分或全部拖欠等。3.甲方、乙方未能共同履行合同，导致工程无法顺利进行，包括但不限于双方沟通不畅、信息不实时共享等。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责支付工程价款并接收工程的一方。2.乙方：指合同中的承包方，负责完成工程并交付的一方。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的部分价款。5.工程进度：指工程按照合同约定完成的百分比。6.质量保证金：指为确保工程质量，甲方预留的一部分价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程量变更：双方应及时核对并调整工程量，根据实际工程量与预算工程量的差异进行价格调整。2.建筑材料和设备价格波动：双方应共同确认价格波动情况，并按合同约定的方式进行价格调整。3.工程进度延误：甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况决定是否解除合同。4.paymentdelay：甲方应按时支付合同价款，如延迟支付，应承担违约责任。5.工程质量问题：乙方应负责修复并承担修复费用，如工程质量严重不达标，甲方有权解除合同。五、所有应