家庭装修工程合同纠纷调解

家庭装修工程合同纠纷调解合同编号：__________合同各方信息：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于业主欲对其位于上述地址的住宅进行装修，并委托承包商承担该项工程的施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程内容与要求1.1工程范围：包括但不限于____________（具体工程内容列表）。1.2工程质量标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）及行业标准执行。1.3工程进度：按照双方约定的时间表进行，如有变更，应提前__________天通知对方。二、合同价格与支付2.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2支付方式：（1）合同签订后__________天内，业主支付乙方工程总价的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，业主支付乙方工程总价的__________%。（3）工程竣工验收合格后，业主支付乙方剩余的__________%。（4）支付方式为____________（银行转账、现金等）。三、工期与维修3.1工期：自合同签订之日起__________天内完成。3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。3.3工程竣工验收：双方共同进行，如有异议，应__________天内提出，并由乙方负责整改。四、权利与义务4.1业主义务：（1）提供施工场地，确保施工顺利进行。（2）按时支付合同款项。（3）协调邻里关系，避免施工过程中产生纠纷。4.2承包商义务：（1）按照约定完成工程，确保工程质量。（2）按照约定的工期完成工程。（3）负责工程期间的安全生产，确保施工人员的人身安全。（4）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__________%。5.2由于不可抗力原因导致合同无法履行或延期履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方同意，争议解决的唯一途径是诉讼，不包括仲裁。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且款项结清之日终止。甲方（业主）：____________乙方（承包商）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料采购清单4.施工工艺标准5.安全生产管理制度6.工程验收标准7.付款凭证8.变更协议9.工程保修证书10.相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款，或未按要求提供施工场地，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合验收标准，视为违约。3.乙方未按约定支付赔偿金或违约金，视为违约。4.不可抗力因素导致合同无法履行或延期履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的承包商。3.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的部分款项。4.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应按照验收标准进行自检、互检和交接检，确保工程质量。发现问题及时整改。3.付款纠纷：双方应按照合同约定及时支付款项，如有分歧，可通过友好协商解决。4.邻里关系协调：乙方应主动与邻里沟通，避免施工过程中产生纠纷。5.安全生产管理：乙方应严格遵守安全生产