公有住房交易协议样本

公有住房交易协议样本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋性质：公有住房二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该住房的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元，乙方应按甲方要求，在过户手续办理完毕后支付。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该住房交付给乙方。3.2双方应共同办理过户手续，确保过户过程中涉及的税费等费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.公有住房所有权证原件2.房屋结构及面积相关资料3.房屋坐落位置相关资料4.交易价格支付凭证5.过户手续相关税费支付凭证6.房屋所有权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方2.甲方未按约定将房屋所有权证原件交付给乙方3.乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款4.乙方未按约定承担过户手续涉及的税费等费用5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致合同无法履行6.双方在履行合同过程中发生其他争议，协商不成三、法律名词及解释：1.公有住房：指由国家或者单位投资建设，按照一定的分配原则，供本单位职工家庭居住的住房。2.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.甲方未按约定交付房屋所有权证原件：乙方可以要求甲方尽快交付，如甲方拒绝，可以向法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.乙方未按约定承担过户手续涉及的税费等费用：甲方可以要求乙方承担相关费用，如乙方拒绝，可以向法院提起诉讼。5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符：乙方可以要求甲方承担违约责任，如返还已支付的款项，并支付违约金。6.双方在履行合同过程中发生其他争议：协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.公有住房买卖双方之间的