工业厂房拆迁赔偿协议范本

工业厂房拆迁赔偿协议范本合同编号：__________工业厂房拆迁赔偿协议范本甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于__________的工业厂房进行拆迁，并根据国家相关法律法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围和面积1.1本协议所涉及的拆迁范围为乙方拥有的工业厂房，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应根据相关法律法规和政策，对乙方厂房进行合理补偿。二、赔偿金额2.1甲方同意向乙方支付赔偿金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整），用于补偿乙方因厂房拆迁所造成的直接经济损失。2.2赔偿金支付方式如下：（1）自本协议签订之日起七个工作日内，甲方支付乙方赔偿金的__________%；（2）乙方完成拆迁并将厂房交付给甲方后，甲方再支付乙方赔偿金的__________%；（3）剩余的赔偿金在乙方搬迁完毕并经甲方验收合格后支付。三、赔偿金用途3.1乙方应确保赔偿金用于弥补因拆迁所造成的直接经济损失，包括但不限于厂房建设、设备搬迁、停产损失等。3.2乙方不得挪用赔偿金从事与厂房拆迁无关的活动，否则甲方有权追究乙方的法律责任。四、拆迁期限4.1乙方应按照甲方的要求，在签订本协议后__________个工作日内完成拆迁工作，并将厂房交付给甲方。4.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内完成赔偿金的支付工作。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定完成拆迁工作，甲方有权按约定扣除赔偿金作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至赔偿金全部支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.厂房建设许可证3.厂房土地使用权证明4.厂房资产清单5.赔偿金支付证明6.厂房拆迁进度报告7.双方签订的协商记录8.赔偿金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付赔偿金，认定违约。2.乙方未按约定时间完成拆迁工作，认定违约。3.乙方挪用赔偿金从事与厂房拆迁无关的活动，认定违约。4.甲方未按约定完成赔偿金支付工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋、构筑物等进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋、构筑物等被拆迁的单位或个人。3.赔偿金：指因拆迁导致被拆迁人损失，拆迁人按照约定向被拆迁人支付的货币补偿。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.拆迁范围：指需要进行拆迁的房屋、构筑物等所在的区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付赔偿金：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方拖延拆迁：甲方可以催告乙方履行拆迁义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法采取强制拆迁措施。3.乙方挪用赔偿金：甲方有权终止赔偿金支付，并要求乙方立即改正，并承担违约责任。4.赔偿金支付纠纷：双方可以协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业厂房因城市