房产销售合同15篇

房产销售合同15篇第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方保证该房产符合国家关于房屋建设的相关法律法规，具备上市交易的资格。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余款项甲方同意按揭方式分[填写期数]期支付。第三条付款方式及时间3.1乙方支付首付款的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付首付款的时间为合同签订之日起[填写付款时间]日内。3.3剩余款项的支付方式及时间双方另行签订《按揭贷款合同》予以约定。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]日内，将该房产交付给乙方使用。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，须签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定时间交付房产，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。6.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保甲方权益，甲方同意引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方保证该房产符合国家关于房屋建设的相关法律法规，具备上市交易的资格。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余款项甲方同意按揭方式分[填写期数]期支付。2.3乙方支付首付款及剩余款项的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按期支付款项及履行合同约定的其他义务。3.2若乙方未能按本合同约定时间支付款项，第三方应承担连带付款责任，确保甲方权益不受损害。3.3第三方应承担因乙方违约所产生的违约金、损害赔偿金等费用，确保甲方权益的实现。第四条甲方权益保障条款4.1甲方同意在房产过户至乙方名下之前，保留房产的所有权。4.2甲方有权要求乙方提供担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等方式，以确保甲方权益的实现。4.3甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款，以保障甲方权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按本合同约定时间支付款项，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。5.2乙方如未能按本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付损害赔偿金、承担额外费用等。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由主张合同无效或要求解除合同。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方担保承诺函第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方作为担保方，可以对乙方形成一定的压力，促使其严格按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列保障甲方权益的条款，确保甲方在合同履行过程中能够最大限度地保护自身的合法权益。同时，甲方作为房产的出卖人，有权根据实际情况调整合同条款，以适应合同履行过程中的变化。这样既可以确保甲方在交易过程中的利益，也有利于维护房地产市场的稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并为了确保乙方权益得到保障，甲方同意引入第三方作为服务提供商，为乙方提供房产交易相关的服务，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方保证该房产符合国家关于房屋建设的相关法律法规，具备上市交易的资格。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余款项甲方同意按揭方式分[填写期数]期支付。2.3乙方支付首付款及剩余款项的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。第三条第三方服务商的责权利3.1第三方作为服务提供商，应协助乙方完成房产交易的相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等服务。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保乙方在房产交易过程中不受损失。3.3第三方对于在提供服务过程中获取的乙方个人信息和隐私，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.2乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款，以保障自身权益。4.3乙方在支付款项后，有权要求甲方按照合同约定交付房产，并办理相关过户手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按本合同约定时间交付房产，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）。5.2如甲方未能按本合同约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付损害赔偿金、承担额外费用等。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由主张合同无效或要求解除合同。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方服务承诺函乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置一系列保障乙方权益的条款，确保乙方在房产交易过