房屋购买委托书填写指南

房屋购买委托书填写指南合同编号：__________房屋购买委托书1.1甲方姓名（或名称）：1.2甲方地址：1.3甲方联系方式：2.1乙方名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系方式：第一条委托事项1.1乙方作为甲方购买标的房屋的代理人，负责寻找合适的房源，并与出售方进行谈判、协商。1.2乙方应全面了解标的房屋的情况，包括但不限于产权、使用情况、配套设施、周边环境等，并及时向甲方报告。1.3乙方应协助甲方办理贷款、过户等相关手续。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行代理职责，为甲方提供真实、准确、全面的房屋信息。2.2乙方应保密甲方的个人信息及购房意愿，不得泄露给第三方。2.3乙方应按时完成甲方委托的事项，并积极协调解决购房过程中出现的问题。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的个人信息及购房意愿。3.2甲方应对乙方提供的房屋信息进行核实，并自行承担因信息不准确而产生的风险。3.3甲方应按约定时间支付乙方佣金。第四条佣金及支付方式4.1双方约定，本次购房成功的佣金为标的房屋成交价的______%。4.2甲方应在房屋过户手续完成后______日内，向乙方支付佣金。4.3支付方式为银行转账，账号及户名为：第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金的______%。5.2若乙方未按约定时间完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：______年______月______日附件：1.标的房屋照片及产权证明复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方授权代表身份证明复印件4.其他相关文件一、附件列表：1.标的房屋照片及产权证明复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方授权代表身份证明复印件4.双方签字（或盖章）的合同原件5.房屋买卖合同复印件6.贷款合同复印件7.过户手续相关文件复印件8.其他相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金：甲方未在房屋过户手续完成后规定的时间内支付佣金。2.乙方未按约定时间完成委托事项：乙方未能在约定时间内为甲方找到合适的房源或完成购房相关手续。3.乙方泄露甲方个人信息及购房意愿：乙方未保密甲方的个人信息及购房意愿，导致泄露给第三方。4.甲方提供虚假个人信息及购房意愿：甲方提供虚假个人信息或购房意愿，导致购房过程中出现问题。5.双方未履行合同约定的其他义务：双方未履行本合同中约定的其他义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指有意购买房屋并委托乙方代为办理购房事宜的一方。2.受托方（乙方）：指接受甲方委托，为甲方提供购房代理服务的一方。3.标的房屋：指本合同中双方约定的购买的房屋。4.佣金：指乙方为甲方提供购房代理服务所获得的报酬。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同签订地：指本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：乙方应加强对房源信息的核实，确保提供给甲方的信息真实、准确。2.购房过程中出现纠纷：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。3.甲方未能按时支付佣金：甲方应及时支付佣金，避免违约行为发生。4.乙方未能按时完成委托事项：乙方应加强沟通协调，确保按时完成购房相关手续。5.个人信息泄露：乙方应加强信息安全管理，确保甲方个人信息安全。五、所有应用场景：1.甲方为个人，有意购买房屋，但无暇顾及购房事宜。2.甲方为企业，有意购买房屋作为办公场地，需乙方提供代理服务。3.