房屋建设合同书

房屋建设合同书合同编号：__________房屋建设合同书鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产权证编号为_______的土地使用权，并希望在该土地上建设一栋房屋；乙方具备建设该房屋的能力和资质，双方经协商一致，就房屋建设事宜达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1本合同项下的房屋建设内容包括：_______（详细描述房屋的结构、面积、功能等）。1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行建设，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。第二条建设期限2.1乙方应自合同签订之日起_______日内完成房屋建设。2.2乙方如因故不能按期完成建设，应提前_______日向甲方提出延期申请，并说明原因。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第三条工程质量及验收3.1乙方应保证房屋建设质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁美观。3.2房屋建设完成后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。验收合格的，甲方应支付乙方工程款。3.3房屋建设过程中，乙方应接受甲方、监理单位的监督和检查，确保工程质量。第四条工程造价及支付4.1双方确认，房屋建设的总价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方应自本合同签订之日起_______日内向乙方支付工程预付款人民币_______元（大写：____________________元整）。4.3房屋建设完成后，甲方应按照验收结果支付乙方工程款。4.4乙方应向甲方提供正式的税务发票。第五条违约责任5.1乙方如未按本合同约定的期限完成房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的_______‰。5.2乙方如未按本合同约定的质量要求完成房屋建设，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付相应费用。5.3甲方如未按本合同约定的期限支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款金额的_______‰。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证复印件2.甲方提供的施工图纸和技术要求3.乙方资质证明文件4.工程验收报告5.税务发票6.工程款项支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限完成房屋建设，视为违约。2.乙方未按约定质量要求完成房屋建设，视为违约。3.甲方未按约定期限支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定接受房屋建设，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并希望建设房屋的一方。2.乙方：指具备建设能力资质并承担房屋建设的一方。3.房屋建设：指在土地上新建、改建或扩建建筑物。4.工程验收：指建设完成后，由甲方、乙方、设计单位和监理单位进行的质量检查和评估。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成房屋建设：解决办法：乙方提前向甲方提出延期申请，说明原因，甲方根据实际情况决定是否同意延期。2.甲方未按约定期限支付工程款：解决办法：乙方提醒甲方支付工程款，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。3.房屋建设质量问题：解决办法：甲方、乙方、设计单位和监理单位共同协商，要求乙方返工、修复，并支付相应费用。4.工程验收不合格：解决办法：乙方进行整改，直至验收合格。如有争议，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望建设房屋。2.乙方具备建设能力资质，愿意承担房屋建设。3.双方就房屋建设