房屋建筑施工合同风险评估

房屋建筑施工合同风险评估合同编号：__________房屋建筑施工合同风险评估地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋建筑的业主，乙方为房屋建筑施工的承包商，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付工程款。2.1.2甲方应提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。2.1.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续。2.1.4甲方不得干预乙方的正常施工，不得无故要求停工或变更设计。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照本合同的约定，完成施工任务。2.2.2乙方应保证施工质量，确保工程安全。2.2.3乙方应遵守施工场地的法律法规，不得损害他人的合法权益。2.2.4乙方应按期向甲方提供工程进度报告和工程款支付申请。第三条工程款支付及结算3.1本工程的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方按照乙方提供的工程进度报告，分期向乙方支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工后__天内，支付工程款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程款的__%；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程款。3.3乙方应向甲方提供合法有效的发票。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付工程款总额的__%。4.2乙方未按照本合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的__%。4.3乙方施工质量不符合约定的，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。4.4甲方无正当理由要求停工或变更设计的，应向乙方支付违约金，违约金为工程款总额的__%。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细4.工程进度报告5.施工场地地理位置图6.施工所需的各种手续文件7.合法有效的发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款，认定违约。2.乙方未按照合同约定完成施工任务，认定违约。3.乙方施工质量不符合约定，认定违约。4.甲方无正当理由要求停工或变更设计，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的业主。2.乙方：指房屋建筑施工的承包商。3.工程款：指乙方完成施工任务后，甲方应支付的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.施工质量：指乙方施工过程中，工程满足法律法规、施工标准和安全要求的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付工程款。解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促甲方按期支付工程款；必要时，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按期完成施工任务。解决办法：甲方可以与乙方沟通，了解施工进度和原因；必要时，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方进行返工、维修；必要时，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：甲方无正当理由要求停工或变更设计。解决办法：乙方可以与甲方沟通，说明停工或变更设计的合理性和法律后果；必要时，乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋建筑的业主，乙方为房屋建筑施工的承包商的场景。2.适用于甲方需要乙方按照设计图纸和施工方案完成施工任务，并支付工程款的情景。3.适用