临时摊位租赁合同范本

临时摊位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有出租摊位的权利，乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全，并按期进行维修、保养。租赁物因自然损耗或正常使用导致的损坏，乙方应及时修复或更换。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁摊位所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同signedcopy4.租金支付凭证5.租赁物验收报告6.乙方经营范围说明7.保险公司出具的租赁物保险单据8.市场管理费支付凭证9.安全检查报告10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能提供合同约定的摊位，或提供的摊位与合同描述不符。2.甲方未能按时交付租赁物。3.甲方未能履行合同约定的维修、保养责任。4.乙方未能按时支付租金。5.乙方未能按合同约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途或结构。6.乙方未能妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。7.双方未能按约定协商解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营或使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等款项时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位交付延迟：双方可协商延迟交付日期，必要时可要求甲方支付违约金。2.摊位不符合约定：甲方应按照约定提供符合标准的摊位，否则乙方有权拒收并要求甲方承担违约责任。3.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付计划，避免逾期支付产生滞纳金。4.使用性质变更争议：任何对租赁物用途的变更都需双方书面同意，否则乙方可能面临违约责任。5.维修保养责任不明确：应在合同中明确双方在维修保养方面的责任，避免后期产生纠纷。6.争议解决不满意：如双方在争议解决方式上存在分歧，可提前约