旧房翻新施工协议

旧房翻新施工协议合同编号：__________旧房翻新施工协议甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________一、施工项目及要求（1）墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板修复；（4）水电线路改造；（5）卫生间翻新；（6）厨房翻新；（7）门窗更换；（8）其他甲方可提出的合理要求。1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准及环保要求的材料进行施工。1.3乙方应按照双方约定的工期完成施工。二、施工费用及支付方式2.1双方约定施工费用为人民币__________元（大写：________________________元整），乙方开具正规发票。2.2甲方分期支付施工费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方施工费用的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方施工费用的30%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方施工费用的剩余40%。2.3乙方开具正规发票，甲方按期支付施工费用。三、施工工期3.1双方约定施工工期为__________天。3.2乙方如因特殊情况导致无法按期完工，应提前七个工作日向甲方说明情况，并协商延期。四、施工质量及验收4.1乙方应保证施工质量，按照双方约定的标准进行施工。4.2施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督，并提出合理意见。乙方应予以采纳并及时整改。4.3工程完工后，乙方应组织甲方进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方指出的问题发生后七个工作日内进行整改。五、违约责任5.1乙方如未按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×0.1%×逾期天数。5.2甲方如未按照约定时间支付施工费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.施工设计方案5.材料采购清单6.工程进度表7.验收报告8.付款凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成施工，视为违约。2.乙方使用不符合国家质量标准及环保要求的材料进行施工，视为违约。3.乙方未按照甲方要求施工，导致工程质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未按约定时间支付施工费用，视为违约。5.甲方未按照约定要求提供施工场地、电源等必要条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行翻新施工的当事人。2.乙方：指接受甲方委托进行翻新施工的施工方。3.施工费用：指完成翻新施工所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.工期：指双方约定的完成施工的时间段。5.验收合格：指工程按照双方约定的标准完成后，经甲方验收符合要求，予以认可。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：解决办法：及时与乙方沟通，了解延误原因，协商调整工期。如乙方原因导致延误，按违约金计算公式向乙方追讨违约金。2.遇到施工质量问题：解决办法：及时指出问题，要求乙方整改。如乙方未按要求整改，可拒绝支付相应阶段的施工费用，直至问题解决。3.遇到甲方付款延迟：解决办法：提醒甲方按约定时间支付施工费用。如甲方仍延迟付款，按违约金计算公式向甲方