建筑包清工合同范本

建筑包清工合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于雇主需要对位于__________的建筑物进行装修，委托承包商承担该建筑物的装修工程，经双方协商，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程规模：__________平方米。1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.6工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。二、合同价格及支付方式2.1承包商报价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1雇主应于合同签订后七个工作日内，向承包商支付合同总价款的__________%作为预付款。2.2.2雇主应于工程进度达到__________%时，向承包商支付合同总价款的__________%。2.2.3雇主应于工程验收合格后七个工作日内，向承包商支付剩余的合同总价款。2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________三、工程进度及工期3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。3.3承包商应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如有特殊情况导致工期延误，应及时通知雇主，并采取措施加快进度。3.4工程延期：如非承包商原因导致工程延期，延期时间按照实际发生的天数计算，相应延长工期。四、工程质量及验收4.1承包商应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：工程完成后，雇主有权组织验收，验收合格后支付剩余合同总价款。如验收不合格，承包商应在接到通知后七个工作日内进行整改，并重新验收。4.3工程保修：承包商应承担工程质量保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包商如未按照约定的工程进度进行施工，应按照延期天数向雇主支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（元）。5.3雇主如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期支付的天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的天数×日违约金金额（元）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算明细表3.施工方案及施工组织设计4.材料及设备采购清单5.工程验收标准及方法6.保修条款及相关证明文件7.双方资质证明文件8.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.承包商未按约定时间完成工程：指工程进度未达到合同约定的节点。2.承包商工程质量不符合约定：指工程质量未达到国家相关法律法规及行业标准。3.雇主未按约定时间支付合同价款：指雇主延迟支付预付款、进度款或工程验收合格后的剩余款项。4.双方未按合同约定履行各自权利和义务：指双方在合同履行过程中，有任何违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.包清工：指承包商承担工程的全部施工任务，包括施工、材料、设备、人工等一切费用。2.工程验收：指工程完成后，雇主或其委托的第三方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，确认工程符合合同约定及国家相关法律法规的要求。3.保修：指承包商对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复和更换。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包商应及时通知雇主，并采取措施加快进度。雇主可与承包商协商，根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：雇主发现问题应及时通知承包商，要求整改并重新验收。承包商应认真对待质量问题，及时整改，确保工程质量。3.支付款项纠纷：双方应严格按照合同约定的付款时间节点进行支付。如发生延迟支付，双方可协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的装修工程。2.适用