工程施工业主合同

工程施工业主合同合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行某项工程的施工，为确保双方的权利和利益，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、双方权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程设计、提供施工图纸及相关技术资料；（2）按照合同约定的时间和方式支付工程进度款和结算款；（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调处理施工现场的相邻关系，确保施工顺利进行；（5）遵守国家法律法规，不得要求施工方违反相关法规进行施工；（6）按照合同约定承担因不可抗力导致的工程损失。2.2施工方的权利和义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工；（2）遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工；（3）确保施工现场的安全，采取有效措施防止安全事故的发生；（4）负责施工过程中的环境保护，遵守环保法规，确保工程环保达标；（5）按照合同约定的时间和方式提交工程进度报告、竣工报告等相关资料；（6）承担因施工方原因导致的工程损失。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2支付方式：（1）工程进度款：按照工程进度的实际完成情况，业主按阶段支付工程进度款，支付比例为合同总价的70%；（2）结算款：工程竣工验收合格后，业主支付合同总价剩余的30%。3.3支付时间：（1）工程进度款：每完成一个阶段工程，业主支付相应阶段的工程进度款；（2）结算款：工程竣工验收合格后一个月内支付。四、工程质量及验收4.1工程质量标准：按照国家标准、行业标准和合同约定的质量要求进行施工；4.2工程验收：（1）分阶段验收：每个阶段工程完成后，施工方应向业主提交验收申请，业主组织验收；（2）整体验收：工程竣工后，业主组织全面验收；（3）验收合格：工程验收合格后，业主支付结算款。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；5.2施工方未按照合同约定的时间完成工程的，应当按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.1%；5.3业主未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，应当按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式同上。六、不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任；6.2双方应立即协商采取措施减轻损失，并按照合同约定的方式分别承担因不可抗力导致的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术资料2.施工方案及施工组织设计3.工程预算明细表4.工程进度报告5.竣工报告6.付款凭证7.验收记录8.补充协议二、违约行为及认定：1.施工方未按照合同约定的时间完成工程的，认定为违约行为。2.业主未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，认定为违约行为。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成损失的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托施工方进行工程施工的业主。2.乙方：指承担工程施工任务的施工方。3.工程竣工验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计文件和合同要求。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，业主有权要求施工方支付违约金；双方可协商采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：解决办法：业主有权要求施工方进行整改或修复，必要时可请第三方专业机构进行评估和处理。3.付款纠纷：解决办法：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可协商解决或提起诉讼。4.合同变更：解决办法：双方可签订补充协议，明确变更内容和要求，并经双方盖章确认后生效。五、所有应用场景：