建筑施工合同示范

建筑施工合同示范合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋建筑所有权人，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方应保证其对工程项目的所有权，确保乙方施工过程中不受第三方干涉。2.2乙方应具备国家有关部门核发的相应资质证书，按照甲方的要求完成施工任务。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、施工期限4.1双方确认，本工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。4.2乙方应按照双方约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量。5.2工程竣工后，甲方应组织验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责修复，并承担修复费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。6.2甲方未按照约定进度支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。8.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求提供完整的工程资料，并协助甲方办理相关验收手续。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证书3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.支付凭证6.工程验收报告7.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，视为违约。2.甲方未按照约定进度支付工程款，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，乙方需承担修复费用。4.乙方未经甲方同意，擅自更改工程设计，视为违约。5.甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑所有权人。2.乙方：指具备相应资质的建筑施工企业。3.工期：指双方约定的完成施工的时间。4.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准的情况。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：双方协商调整工期，必要时可聘请第三方调解。2.遇到支付问题：查看合同约定，按照约定履行支付义务，必要时可聘请律师协助解决。3.遇到工程质量问题：及时提出，要求乙方按照约定修复，并承担修复费用。4.遇到设计变更：双方协商一致，签订设计变更协议。5.遇到合同争议：协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋建筑所有权人，乙方为具备相应资质的建筑施工企业的