古玩市场租赁合同模板

古玩市场租赁合同模板合同编号：__________古玩市场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁摊位及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及约定3.1乙方仅将租赁物用作古玩艺术品展示、销售等合法用途，并应遵守古玩市场的各项管理规定。3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的租赁行为进行监督和管理。4.2甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，确保租赁物的安全、卫生。4.3租赁期间，如遇租赁物权属纠纷、征收、征用等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受甲方提供的相关服务。5.2乙方应按期支付租金，并遵守古玩市场的各项管理规定。5.3乙方在租赁期间应承担租赁物的日常维护、保养费用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一租赁物名称：古玩市场摊位位置：__________面积：____平方米设施：__________其他特殊情况：__________一、附件列表：1.古玩市场摊位租赁合同2.租赁物详细信息（附件一）二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金2.乙方将租赁物转租、转让给第三方3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途4.乙方未按合同约定使用租赁物5.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏6.甲方未保证租赁物符合合同约定的使用条件7.甲方未确保租赁物的安全、卫生三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系及物权变动关系的法律规范总称。3.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用、收益的时间。6.滞纳金：逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方将租赁物转租、转让给第三方解决办法：立即与乙方沟通，要求其停止转租、转让行为，并按照合同约定处理。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途解决办法：立即要求乙方恢复租赁物原状，并按照合同约定处理。4.乙方未按合同约定使用租赁物解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方不改正，甲方有权解除合同。5.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏解决办法：要求乙方承担修复或赔偿责任。6.甲方未保证租赁物符合合同约定的使用条件解决办法：要求甲方按照合同约定提供合格的租赁物，并承担相应责任。7.