买房授权书范本授权他人代为买房

买房授权书范本授权他人代为买房合同编号：__________甲方（授权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（授权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买位于__________（地址）的房产（房屋所有权证号/不动产权证书号：__________），为确保交易安全及顺利进行，甲方特此授权乙方代为办理购房相关事宜。一、授权范围1.乙方有权代表甲方与房地产开发商/卖方进行谈判、协商，以确定购房价格、付款方式、交房时间等合同条款。2.乙方有权代表甲方签署《商品房买卖合同》及相关补充协议、担保文件等。3.乙方有权代表甲方办理购房贷款事宜，包括但不限于提交贷款申请、提供所需资料、签订贷款合同等。4.乙方有权代表甲方办理房屋登记、过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳税费、领取不动产权证书等。5.乙方有权代表甲方处理与购房相关的其他事宜。二、授权期限本授权书自签署之日起至甲方取得不动产权证书之日止。三、授权条件1.乙方应当遵守国家的法律法规，不得利用本授权从事违法活动。2.乙方应当忠实履行授权范围内的职责，维护甲方的合法权益。3.乙方应当及时向甲方报告授权事项的办理情况。四、授权撤销甲方有权随时撤销本授权书，但应提前通知乙方。乙方收到通知后，应立即停止授权范围内的行为。五、违约责任1.乙方在授权范围内行事，如因乙方过错导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。六、争议解决本授权书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权人）：__________乙方（授权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商品房买卖合同2.房屋所有权证/不动产权证书3.购房贷款合同及相关文件4.房屋登记、过户手续所需材料5.授权人身份证明6.授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行授权范围内的职责，导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。3.未经甲方同意，乙方擅自撤销授权书或停止授权范围内的行为，视为违约。4.双方未按约定解决争议，向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.授权人：指甲方和乙方，具有完全民事行为能力的自然人。2.授权范围：指甲方授权乙方代为办理购房相关事宜的范围。3.商品房买卖合同：指甲方与房地产开发商/卖方签订的关于购买房产的合同。4.不动产权证书：指房产所有权证，证明甲方对房产的所有权。5.购房贷款：指甲方为购买房产向银行申请的贷款。6.房屋登记、过户手续：指将房产所有权从卖方名下转移到甲方名下的手续。7.授权撤销：指甲方有权随时撤销本授权书，但应提前通知乙方。8.违约责任：指违约方因过错导致对方损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.授权范围不明确：在签订授权书前，双方应详细明确授权范围，避免因授权范围不明确导致的纠纷。2.授权撤销问题：甲方应在授权书内明确授权撤销的条件和方式，确保在需要撤销授权时能顺利进行。3.违约责任认定：如发生违约行为，双方应依据合同约定和法律规定，明确违约责任的承担。4.争议解决：在合同中明确争议解决的方式，如协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方因工作原因无法亲自办理购房事宜，委托乙方代为办理。2.乙方具备丰富的购房经验，甲方选择委托乙方代为办理购房事宜。3.甲方与乙方为亲属关系