精装修施工合同书

精装修施工合同书合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方精装修施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等装修工程，以及电路、水路、暖通等安装工程。1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求，向乙方提供施工场地，并保证场地的安全、卫生、通风、照明等条件满足施工需要。2.2甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工图纸、设计方案、施工工艺等资料，并确保资料的准确性和完整性。2.3甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导。2.4甲方应按照合同约定支付工程款，包括但不限于工程进度款、质量保证金等。2.5甲方应按照合同约定接收工程，并承担因甲方原因导致工程逾期交付的责任。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的质量、进度要求，完成施工任务，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应在施工过程中，遵守安全生产、环保、消防等相关规定，确保施工安全。3.3乙方应按照合同约定，向甲方提供施工进度、质量报告等相关资料。3.4乙方应按照合同约定，承担因乙方原因导致工程质量问题、安全事故等的责任。3.5乙方应在合同约定的保修期内，对工程进行保修，确保工程使用寿命。四、合同价格及支付方式4.1双方同意，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%。（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。五、工程进度及质量要求5.1双方同意，本工程工期为：____个月。自乙方进入施工现场之日起计算。5.2乙方应按照约定的工期，制定详细的施工计划，并报甲方备案。5.3乙方应保证工程质量，工程验收合格标准如下：（1）符合国家相关法律法规及行业标准；（2）符合设计图纸及施工工艺要求；（3）满足甲方使用功能需求；（4）工程质量保证期内的维修、保养等服务符合约定。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容，承担相应责任。七、违约责任7.1甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款的1%每月。7.2乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%每月。7.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付因此产生的费用。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，质保期满后终止。一、附件列表：1.工程设计图纸及施工工艺要求2.施工计划及进度报告3.工程质量验收标准4.施工安全及环保规定5.甲方支付工程款的银行转账凭证6.乙方提供工程进度和质量报告7.工程变更或解除协议8.违约金支付凭证9.争议解决法院的授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款，认定违约。2.乙方未按照合同约定完成施工任务，认定违约。3.乙方施工质量不符合约定，认定违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、资料或协助指导，认定违约。5.乙方未按照约定提供施工进度、质量报告，认定违约。6.双方未按照约定协商变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的承担义务的一方，通常为工程项目的业主或委托人。2.乙方：指合同约定的履行义务的一方，通常为承包商或施工方。3.工程款：指甲方根据合同约定，向乙方支付的施工费用。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工程延期协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，直至符合合同约定；严重问题可能导致合同解除。3.支付工程款纠纷：解决办法：核对支付凭证，如有异议，通过协商或法律途径解决。4.设计变更：解决办法：双方协商一致，签订设计变更协议，并调整合同价款。5.合同解除：解决办法：双方协商解除合同，并签订解除协议，明确双方责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的精装修施