小房转让合同范本

小房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同签署日期：[填入合同签署日期]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入建筑面积]平方米。1.2房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.3房产的用途为[填入房产用途]。第二条转让价格2.1双方确认，房产的转让价格为人民币[填入转让价格]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，并承担相应费用。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2凡因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方应立即协商解决。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房产或存在其他违约行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填入违约金比例]%。5.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填入违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]代表人：[填入甲方代表人]代表人：[填入乙方代表人]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签署日期：[填入合同签署日期]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人]第三方（监管方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述[同第一条内容，根据实际情况填写]第二条转让价格[同第二条内容，根据实际情况填写]第三条交付及过户[同第三条内容，根据实际情况填写]第四条甲方权益保障4.1乙方在本合同签订之日起[填入付款期限]内，未支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填入违约金比例]%。4.2甲方应在本合同签订之日起[填入交付期限]内，将房产交付给乙方。如甲方未按约定交付房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填入违约金比例]%。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用房产，并不得擅自改变房产的性质、结构等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填入违约金比例]%。5.2乙方未按本合同约定使用房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填入违约金比例]%。5.3乙方不得将房产再次转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填入违约金比例]%。第六条第三方主体的职责和权益6.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。6.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并要求甲乙双方提供相关的证明材料。6.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求甲乙双方承担违约责任。第七条争议解决[同第六条内容，根据实际情况填写]第八条其他约定[同第七条内容，根据实际情况填写]甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（监管方）：[填入第三方全称]代表人：[填入甲方代表人]代表人：[填入乙方代表人]代表人：[填入第三方代表人]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方授权书复印件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，同时维护交易的公平性和安全性。第三方作为监管方，能够对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，有效预防和解决合同履行过程中的纠纷和风险。通过第三方的介入，可以增加合同的可信度，降低交易成本，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其主要目的是为了将房产转让给乙方，实现自身的利益。甲方通过设定一系列的权益保障措施，确保乙方履行合同义务，同时增加自身的权利条款和多种利益保障。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保护自身的合法权益，同时通过第三方的介入，增加合同的公正性和可信度，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本合同签署日期：[填入合同签署日期]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人]第三方（监管方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人]鉴于甲方拥有[填入公司名称]的股权（以下简称“股权”），并愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条股权描述1.1股权对应的公司名称为[填入公司名称]，注册地址为[填入公司注册地址]。1.2股权的比例为[填入股权比例]，对应的注册资本为[填入注册资本]。1.3股权的转让价格为人民币[填入转让价格]元整（大写：[填入大写金额]元整）。第二条乙方的权利保障2.1乙方应自本合同签订之日起[填入付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.2乙方有权要求甲方提供股权相关的证明文件，包括但不限于股权证明、公司章程、股东名册等。2.3乙方在受让股权后，有权享受公司分配的利润和参与公司的决策。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应保证股权的合法性和有效性，如因甲方原因导致股权转让无效的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填入违约金比例]%。3.2甲方不得在股权转让过程中，未经乙方同意，擅自改变公司的性质、用途或进行重大资产重组。3.3甲方应在本合同签订之日起[填入交付期限]内，将股权证明等相关文件交付给乙方。第四条第三方主体的职责和权益4.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并要求甲乙双方提供相关的证明材料。4.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求甲乙双方承担违约责任。第五条争议解决[同第四条内容，根据实际情况填写]第六条其他约定[同第五条内容，根据实际情况填写]甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（监管方）：[填入第三方全称]代表人：[填入甲方代表人]代表人：[填入乙方代表人]代表人：[填入第三方代表人]1.股权证明复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方授权书复印件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其主要目的是为了购买甲方持有的股权，成为公司的股东，实现自身的利益。乙方通过设定一系列的权益保障措施，确保甲方履行合同义务，同时增加自身的权利条款和多种利益保障。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保护自身的合法权益