卖房合同与租房合同范本

卖房合同与租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并乙方租赁该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方租赁的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。二、房屋买卖合同2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2该房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求及时足额支付剩余房款。2.4甲方应于收到乙方房款之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、房屋租赁合同3.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。3.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月，乙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方。3.4租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方要求承担维修费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价的____%。4.2如因政策法规变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋租赁合同补充协议4.相关政策法规文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并乙方租赁该房屋事宜，及丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方租赁的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.3丙方为甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、售后服务等事项。二、房屋买卖合同2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2该房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求及时足额支付剩余房款。2.4甲方应于收到乙方房款之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。2.5甲方授权丙方对乙方支付的房款进行监管，确保房款安全。三、房屋租赁合同3.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。3.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月，乙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方。3.4租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方要求承担维修费用。四、第三方主体丙方的责权利条款4.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于交易咨询、资金监管、售后服务等。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.3丙方应确保房款的安全，对乙方支付的房款进行监管，防止出现交易风险。4.4丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应在约定的时间内支付房款和租金，如逾期支付的，应支付滞纳金，滞纳金为应付金额的____%。5.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构，不得损坏房屋及附属设施。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。六、甲方的主导权益条款6.1甲方在出售房屋过程中，有权要求乙方按照约定时间支付房款。6.2甲方在租赁过程中，有权要求乙方按照约定时间支付租金，并有权对乙方使用房屋及附属设施进行监督。6.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供相关服务，并保证服务的质量和安全。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋租赁合同补充协议4.丙方服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的服务机构，能够提供第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方/出租方）：__________乙方（买方/承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售/出租给乙方，并乙方租赁/购买该房屋事宜，及丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售/出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方租赁/购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.3丙方为乙方和甲方提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、售后服务等事项。二、房屋买卖/租赁合同2.1甲方同意将该房屋出售/出租给乙方，乙方同意购买/租赁该房屋。2.2该房屋的成交价/租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求及时足额支付剩余房款/租金。2.4甲方应于收到乙方房款/租金之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、第三方主体丙方的责权利条款3.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于交易咨询、资金监管、售后服务等。3.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。3.3丙方应确保房款/租金的安全，对乙方支付的房款/租金进行监管，防止出现交易风险。3.4丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应在约定的时间内交付房屋，如逾期交付的，应支付滞纳金，滞纳金为应付金额的____%。4.2甲方在出售/出租过程中，不得隐瞒房屋的实际情况，如因甲方隐瞒导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在出售/出租房屋后，应协助乙方办理相关手续，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方的主导权益条款5.1乙方有权按照约定时间支付房款/租金，并要求甲方按照约定时间交付房屋。5.2乙方有权要求丙方提供相关服务，并保证服务的质量和安全。5.3乙方在租赁/购买过程中，有权要求甲方提供房屋的实际情况，并有权拒绝购买/租赁不符合约定的房屋。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋租赁合同补充协议4.丙方服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障和实现