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文档简介

房屋授权委托书格式示例合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：（填写全称）1.2委托方地址：（填写详细地址）1.3委托方联系人：（填写姓名）1.4委托方联系方式：（填写电话号码）二、受托方信息2.1受托方名称：（填写全称）2.2受托方地址：（填写详细地址）2.3受托方联系人：（填写姓名）2.4受托方联系方式：（填写电话号码）三、授权范围（此处详细描述授权范围，如出售、购买、出租、转让等）四、授权期限4.1本合同的有效期限为__________年，自双方签订之日起计算。五、权利与义务5.1委托方的权利与义务：（此处详细描述委托方的权利与义务，如提供真实房源信息、配合受托方办理相关手续等）5.2受托方的权利与义务：（此处详细描述受托方的权利与义务，如积极寻找购房/租房客户、维护房屋权益等）六、违约责任6.1如一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：（盖章）受托方（乙方）：（盖章）签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋授权委托书2.委托方营业执照复印件3.受托方资质证明复印件4.房屋权属证明复印件5.授权范围内的相关法律文件6.双方签订的违约责任确认书二、违约行为及认定：1.委托方未提供真实房源信息或故意隐瞒房屋重要事实。2.委托方未按约定时间支付授权费用。3.受托方未按约定积极寻找购房/租房客户。4.受托方未按约定维护房屋权益，导致房屋损失。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.授权范围：指委托方授权受托方在一定期限内行使房屋权利的具体事项。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿金等责任。3.权属证明：指房屋所有权证、不动产权证书等证明房屋所有权的文件。4.资质证明：指受托方从事房屋中介业务的合法资质证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不真实：要求委托方提供真实、全面的房源信息，并对虚假信息进行核实和纠正。2.授权费用支付延迟：明确授权费用支付时间，逾期支付的，依法加收滞纳金。3.受托方不积极推广：要求受托方按照合同约定，积极寻找购房/租房客户，并提供业绩考核。4.房屋权益受损：受托方应采取措施保护房屋权益，如有损失，应承担相应赔偿责任。5.合同履行困难：双方应加强沟通，协商解决履行中的问题，无法解决的，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.房屋出售/购买：委托方授权受托方出售或购买房屋。2.房屋出租/租赁：委托方授权受托方出租或租赁房屋。3.房屋转让/过户：委托方授权受托方办理房屋转让或过

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