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文档简介
建筑施工合同协议书模板合同编号:__________建筑施工合同协议书甲方:__________乙方:__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程预算:__________1.6工程工期:自__________至__________(具体开工日期以甲方书面通知为准)。二、乙方义务2.1乙方向甲方承诺,具备完成本工程的资质和能力,具备相关的专业技术人员和施工队伍。2.2乙方应当按照约定的工期、质量、安全标准完成施工任务。2.3乙方应当遵守国家及地方有关法律法规,严格执行工程项目的各项规定,确保工程质量、安全。2.4乙方应当自觉接受甲方及有关部门的监督、检查,对存在的问题及时整改。2.5乙方应当承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏及人员伤亡等一切法律责任。三、甲方义务3.1甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。3.2甲方应当为乙方提供施工所需的场地、资料、设备等,并保证其合法性。3.3甲方应当协助乙方办理施工所需的各种手续,包括但不限于规划、施工、验收等手续。3.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查,并提出合理化建议。3.5甲方有权根据工程实际情况调整工程内容、规模、预算等,但应当与乙方协商一致。四、工程款项及支付方式4.1本工程的价款为__________元(大写:__________元整)。4.2甲方支付工程款项的方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到约定的比例后,甲方支付相应比例的工程款;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价的95%;(4)剩余的5%作为质量保证金,自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题支付给乙方。五、工程质量及验收5.1乙方向甲方承诺,本工程的质量应符合国家及地方有关标准和规范的要求。5.2工程验收分为初步验收和竣工验收,验收合格的标准为:(1)符合设计文件和施工图纸的要求;(2)符合国家和地方有关法律法规、标准规范的要求;(3)满足甲方的使用功能要求。5.3初步验收由甲方组织,乙方参加,验收合格后进入竣工验收阶段。5.4竣工验收由甲方组织,乙方参加,并邀请相关政府部门和专业机构参加。5.5工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款项的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3因乙方原因导致工程验收不合格的,乙方应当承担整改费用及由此产生的损失。6.4因甲方原因导致工程验收不合格的,甲方应当承担整改费用及由此产生的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格之日起终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.设计文件和施工图纸2.工程预算报告3.甲乙双方的资质证明文件4.工程验收标准和方法5.法律法规和相关标准规范6.违约金计算公式和方法7.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成施工任务:未能在约定的工期、质量、安全标准完成施工任务。2.甲方未按照约定支付工程款项:未能在约定的时间和方式向乙方支付工程款项。3.工程验收不合格:工程不符合设计文件和施工图纸的要求,或不符合国家和地方有关法律法规、标准规范的要求,或未满足甲方的使用功能要求。三、法律名词及解释:1.建筑施工合同:双方约定由乙方进行建筑施工,甲方支付工程款项的合同。2.工程验收:对施工完成的工程进行检查、评定,以确认其是否符合设计文件和施工图纸的要求,以及国家和地方有关法律法规、标准规范的要求。3.违约金:当一方违反合同约定时,按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。4.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并承担由此产生的费用。2.工程质量问题:乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。3.支付款项延误:甲方应及时支付工程款项,违约金按照约定计算。4.验收不合格:乙方进行整改,直至达到验收合格标准。5.争议产生:通过友好协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.
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