景区摊位协议

景区摊位协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供景区摊位使用权，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、摊位基本情况1.1摊位位置：位于__________景区的__________区域。1.2摊位面积：__________平方米。1.3摊位编号：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币__________元，合计人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付租金为__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付日期分别为__________年__________月__________日、__________年__________月__________日和__________年__________月__________日。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及经营范围4.1乙方须按照景区管理要求及合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害游客权益，不得影响景区秩序。4.3乙方应按照景区规定的时间和地点经营，不得提前或延迟撤离。五、权利义务5.1出租方权利义务5.1.1出租方应保证摊位的合法使用权，确保乙方在租赁期间可以正常使用摊位。5.1.2出租方应负责对摊位区域的物业管理，维护景区秩序，确保乙方正常经营。5.1.3出租方有权根据景区管理需要，对摊位进行合理调整，但应提前通知乙方。5.2承租方权利义务5.2.1承租方应按照约定支付租金，并遵守景区相关管理规定。5.2.2承租方在租赁期间，对摊位进行装修、改造等费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将摊位恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按原状恢复或支付相应赔偿。5.2.3承租方在租赁期间，应自行承担经营风险，如有侵权、违约等行为，由乙方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，了解合同内容。如对合同内容有疑问，应及时提出，经双方协商一致后修改。6.2双方应严格遵守本合同的约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.景区摊位位置平面图2.租赁合同专用章3.乙方经营许可证复印件4.租金支付凭证5.景区管理规定的相关文件6.摊位装修改造方案及费用预算7.租赁期满后的摊位恢复确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用摊位，擅自改变摊位用途或经营国家明令禁止的商品和服务。3.乙方未遵守景区管理规定，影响景区秩序或损害游客权益。4.甲方未保证摊位的合法使用权，导致乙方无法正常使用摊位。5.甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方经营受到影响。6.甲方未按约定时间提前通知乙方进行摊位调整。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有景区摊位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁景区摊位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用摊位的合同约定的时间。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.经营范围：指乙方在摊位上经营的业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期严重，可协商解除合同。2.乙方改变摊位用途：立即制止，要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。3.乙方违反景区管理规定：提醒乙方遵守规定，如不改正，可解除合同。4.甲方未保证摊位使用权：要求甲方履行合同义务，如不改正，可协商解除合同。5.甲方未提供物业管理服务：要求甲方履行合同义务，如不改正，可协商解除合同。6.甲方未提前通知乙方调整摊位：要求甲方履行合同义务，如不改正，可协商解除合同。五、所有应用场景