健身房租赁协议范本条款

健身房租赁协议范本条款合同编号：__________健身房租赁协议范本条款甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的健身房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2健身房内设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用健身房，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责健身房的物业管理和维护，确保健身房的安全和设施设备的正常运行；（3）在租赁期间，如遇政府征收、征用健身房，甲方应提前一个月通知乙方，并按照甲乙双方的约定处理。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用健身房，不得擅自改变用途；（2）妥善保管健身房内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家的法律法规，不得在健身房内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供健身房或健身房不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有权证明文件2.健身房使用权证明文件3.健身房内设施设备清单4.租赁合同双方身份证明文件5.租赁合同授权书（如有）6.租金支付证明文件7.健身房现状照片或视频资料8.健身房维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供健身房或健身房不符合约定：包括但不限于健身房实际面积、设施设备不符合合同约定等。2.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于阻止乙方正常营业、干扰乙方客户服务等。3.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。4.乙方擅自改变健身房用途：包括但不限于未经甲方同意将健身房用于其他非合同约定用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有健身房所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方健身房的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的健身房租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.健身房设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，协商解决或寻求法律途径。3.甲方未按约定提供健身房或健身房不符合约定：协商解决或解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方擅自改变健身房用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。5.遇到政府征收、征用健身房：按合同约定处理，甲方应提前一个月通知乙方。五、所有应用场景：1.健身房所有权、使用权转移：如房东出租健身房给租户。2.健身房租赁经营