房产投资股合同范本

房产投资股合同范本合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方投资房产事项达成如下协议：一、投资房产概述1.1甲方拟对乙方拥有的房产进行投资，投资房产位于__________，房产证号：__________，房产面积：__________平方米。1.2甲方投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整），用于对房产进行装修、改造、购置附属设施等。二、投资权益与分配2.1甲方投资后，乙方将房产的经营权、收益权等权益转让给甲方，甲方享有房产的经营收益。2.2甲方投资收益按照如下方式分配：（1）经营利润分配：甲方享有房产经营利润的__________%；（2）房产增值分配：若房产增值，甲方享有房产增值部分的__________%。2.3甲方投资收益期限为__________年，自投资之日起计算。投资收益期限届满后，双方另行商定续期事宜。三、投资款项支付与用途3.1甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方支付投资款项。3.2甲方支付的投资款项专用于投资房产的装修、改造、购置附属设施等，不得挪作他用。四、合同的履行与保证4.1乙方应保证房产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律瑕疵。4.2乙方应协助甲方办理房产投资所需的相关手续，包括但不限于房产登记、变更等。4.3甲方应按照约定用途合理使用投资款项，不得损害房产的安全、完好。五、合同的变更与解除5.1合同履行过程中，若双方同意变更或解除本合同，需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同履行过程中，若出现不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.投资款项支付凭证3.房产投资相关手续文件4.其他与投资房产相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方投资房产事项达成如下协议：一、投资房产概述1.1甲方拟对乙方拥有的房产进行投资，投资房产位于__________，房产证号：__________，房产面积：__________平方米。1.2甲方投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整），用于对房产进行装修、改造、购置附属设施等。1.3丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行房产投资的相关事宜，包括但不限于资金监管、施工监管等。二、甲方权益与第三方责任2.1甲方投资后，乙方将房产的经营权、收益权等权益转让给甲方，甲方享有房产的经营收益。2.2丙方作为第三方主体，承担如下责任：（1）负责监管甲方投资款项，确保投资款项专用于投资房产的装修、改造、购置附属设施等，不得挪作他用；（2）协助甲方办理房产投资所需的相关手续，包括但不限于房产登记、变更等；（3）对房产的施工过程进行监管，确保施工质量和安全。三、投资款项支付与用途3.1甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方支付投资款项。3.2甲方支付的投资款项专用于投资房产的装修、改造、购置附属设施等，不得挪作他用。四、甲方权利与乙方义务4.1甲方有权按照约定方式享有房产的经营收益，并按照约定期限获取投资回报。4.2甲方有权监督丙方履行第三方主体的职责，确保投资款项的合理使用和施工质量。4.3乙方应保证房产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律瑕疵。4.4乙方应协助甲方办理房产投资所需的相关手续，包括但不限于房产登记、变更等。五、违约责任与限制5.1乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。5.2丙方未按照本合同的约定履行第三方主体职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自将房产权益转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、合同的变更与解除6.1合同履行过程中，若双方同意变更或解除本合同，需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同履行过程中，若出现不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.投资款项支付凭证3.房产投资相关手续文件4.其他与投资房产相关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行房产投资的相关事宜，可以有效地监管甲方投资款项的合理使用和施工质量，保障甲方的投资权益。2.丙方的介入可以协助甲方办理房产投资所需的相关手续，减轻甲方的负担，提高合同履行的效率。3.通过明确乙方的违约责任及限制，可以有效地保护甲方的权益，避免乙方在合同履行过程中出现违约行为。4.增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在投资过程中享有充分的权益，实现甲方为主导的目的。5.本合同旨在通过明确甲乙丙三方的权益和责任，实现甲方对房产投资的有效管理和控制，确保甲方的投资收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方投资房产事项达成如下协议：一、投资房产概述1.1甲方拟对乙方拥有的房产进行投资，投资房产位于__________，房产证号：__________，房产面积：__________平方米。1.2甲方投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整），用于对房产进行装修、改造、购置附属设施等。1.3丙方作为第三方主体，负责协助乙方进行房产投资的相关事宜，包括但不限于资金监管、施工监管等。二、乙方权益与第三方责任2.1乙方在甲方投资后，仍保留房产的所有权，并享有房产的经营收益。2.2丙方作为第三方主体，承担如下责任：（1）负责监管甲方投资款项，确保投资款项专用于投资房产的装修、改造、购置附属设施等，不得挪作他用；（2）协助乙方办理房产投资所需的相关手续，包括但不限于房产登记、变更等；（3）对房产的施工过程进行监管，确保施工质量和安全。三、投资款项支付与用途3.1甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方支付投资款项。3.2甲方支付的投资款项专用于投资房产的装修、改造、购置附属设施等，不得挪作他用。四、乙方权利与甲方义务4.1乙方有权按照约定方式享有房产的经营收益，并按照约定期限获取投资回报。4.2乙方有权监督丙方履行第三方主体的职责，确保投资款项的合理使用和施工质量。4.3甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律瑕疵。4.4甲方应协助乙方办理房产投资所需的相关手续，包括但不限于房产登记、变更等。五、违约责任与限制5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。5.2丙方未按照本合同的约定履行第三方主体职责的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自将房产权益转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。六、合同的变更与解除6.1合同履行过程中，若双方同意变更或解除本合同，需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同履行过程中，若出现不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.投资款项支付凭证3.房产投资相关手续文件4.其他与投资房产相关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.丙方作为第三方主体，负责协助乙方进行房产投资的相关事宜，可以有效地监管甲方投资款项