租赁合同样本温泉度假村租赁协议

租赁合同样本温泉度假村租赁协议合同编号：__________租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于出租方拥有温泉度假村的所有权和经营管理权，愿意将温泉度假村的部分或全部租赁给承租方使用；承租方愿意租赁温泉度假村的部分或全部，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1出租方同意将温泉度假村的部分或全部租赁给承租方使用，租赁范围详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁费用2.1承租方应按约定的租赁面积、租赁期限和租金标准支付租金。租金标准详见附件二。2.2承租方应在签署本合同时支付首期租金，以后按约定的期限支付租金。2.3出租方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知承租方。第三条租赁用途3.1承租方应按约定的租赁用途使用温泉度假村，不得擅自改变用途。3.2承租方不得将温泉度假村转租给第三方。第四条维修和保养4.2承租方应合理使用温泉度假村，不得故意损坏设施设备。第五条保险5.1承租方应按约定购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2承租方在租赁期间发生的一切安全事故，均由承租方自行承担责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方有权根据法律规定和合同约定解除本合同。6.2双方同意提前终止租赁关系的，应书面协商一致，并办理相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁范围附件二：租金标准一、附件列表：1.附件一：租赁范围2.附件二：租金标准二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供温泉度假村的全部或部分设施；未按时进行维修和保养，导致设施损坏或无法使用；未经承租方同意，擅自改变租赁用途；未按约定时间支付租金或逾期支付租金。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用温泉度假村，擅自改变用途或转租给第三方；未购买相应的保险或将保险单复印件提交给出租方备案；未合理使用温泉度假村，故意损坏设施设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有温泉度假村所有权和经营管理权的当事人。2.承租方：指租赁温泉度假村的当事人。3.租赁范围：指温泉度假村的部分或全部区域。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。5.租金：指承租方支付给出租方的温泉度假村使用费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供设施：承租方应及时与出租方沟通，要求其履行合同约定；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。2.承租方未按约定支付租金：出租方应催告承租方及时支付租金；如承租方逾期支付，可依法向人民法院提起诉讼。3.擅自改变租赁用途或转租：双方应立即终止租赁关系，并要求违约方支付违约金；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。4.设施损坏或无法使用：出租方应及时进行维修和保养；如出租方未履行维修和保养义务，承租方可要