卖房签独家合同范本

卖房签独家合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同签署日期：[填入合同签署日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋结构及面积为[填入房屋结构及面积]，房屋所有权证号为[填入房屋所有权证号]。1.2甲方同意将上述房屋出售给乙方，并保证乙方对该房屋拥有完整的所有权。第二条购买价格2.1双方确认，上述房屋的成交价格为人民币[填入成交价格]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条独家购房权4.1甲方承诺，在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，不得将上述房屋出售或转让给任何第三方。4.2乙方承诺，在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，不得将上述房屋购买权转让或委托给任何第三方。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[填入违约金比例]%。5.2如乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[填入违约金比例]%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]签署日期：[填入合同签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同签署日期：[填入合同签署日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的上述房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供交易协助和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为本交易的第三方主体，应确保本合同的履行，提供专业的交易协助和服务。1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。1.3丙方应负责办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，并保证乙方对该房屋拥有完整的所有权。2.2甲方应在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，享有房屋的处置权，包括但不限于出租、出售或转让给任何第三方。2.3甲方有权要求丙方提供交易协助和服务，并确保乙方的购买权得以实现。2.4甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。第三条乙方购买权及限制3.1乙方应按本合同约定的价格和时间购买上述房屋。3.2乙方应在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，不得将购买权转让或委托给任何第三方。3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[填入违约金比例]%。第四条丙方责任及服务4.1丙方应确保甲乙双方的信息安全和交易安全。4.2丙方应提供专业的交易协助和服务，包括但不限于合同签订、资金监管、过户手续等。4.3丙方应对甲乙双方的交易过程保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。4.4丙方应在交易过程中提供必要的咨询和建议，协助甲方和乙方解决问题。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第二条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[填入违约金比例]%。5.2如乙方违反本合同第三条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[填入违约金比例]%。5.3如丙方违反本合同第一条的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]签署日期：[填入合同签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的交易协助和服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，包括但不限于合同签订、资金监管、过户手续等。丙方的介入有利于保障甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保其权益得到充分的保障和实现。甲方享有房屋的处置权，并有权要求丙方提供交易协助和服务，确保乙方的购买权得以实现。通过本合同的签订，甲方能够确保房屋交易的顺利进行，实现房屋的价值最大化，同时降低交易风险，保护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同签署日期：[填入合同签署日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的上述房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供交易协助和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为本交易的第三方主体，应确保本合同的履行，提供专业的交易协助和服务。1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。1.3丙方应负责办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方的上述房屋，并保证甲方对该房屋拥有完整的所有权。2.2乙方应在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，享有购买房屋的权利，包括但不限于居住、出租或转让给任何第三方。2.3乙方有权要求丙方提供交易协助和服务，并确保甲方的出售权得以实现。2.4乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。第三条甲方出售权及限制3.1甲方应按本合同约定的价格和时间出售上述房屋给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，不得将上述房屋出售或转让给任何第三方。3.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[填入违约金比例]%。第四条丙方责任及服务4.1丙方应确保甲乙双方的信息安全和交易安全。4.2丙方应提供专业的交易协助和服务，包括但不限于合同签订、资金监管、过户手续等。4.3丙方应对甲乙双方的交易过程保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。4.4丙方应在交易过程中提供必要的咨询和建议，协助乙方解决问题。第五条违约责任5.1如乙方违反本合同第二条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[填入违约金比例]%。5.2如甲方违反本合同第三条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[填入违约金比例]%。5.3如丙方违反本合同第一条的约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]签署日期：[填入合同签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保其权益得到充分的保障和实现。乙方享有购买房屋的权利，并有权要求丙方提供交易协助和服务，确保甲方的出售权得以实现