房子共有合同范本

房子共有合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产的房产证号为[请填写房产证号]，甲方愿意与乙方共同共有该房产，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同共有该房产的相关事宜达成如下协议：一、共有方式1.1甲乙双方按照各自出资的比例共同共有该房产，甲方出资比例为[请填写甲方出资比例]，乙方出资比例为[请填写乙方出资比例]。1.2甲乙双方对该房产享有同等的权利和承担同等的义务，包括但不限于房产的出租、出售、转让、设定抵押权等。二、共有期限2.1本合同的共有期限为[请填写共有期限]，自本合同签订之日起计算。2.2共有期限届满后，甲乙双方按照本合同的约定进行房产的分割或处置。三、共有期间的费用3.1在共有期间，甲乙双方应按照各自的出资比例承担该房产的物业费、维修基金、税费等各项费用。3.2甲乙双方应共同承担该房产的债务和法律责任。四、共有期间的决策4.1有关该房产的重大决策，甲乙双方应协商一致后进行。4.2甲乙双方应共同参加房产的管理和维护工作。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲乙双方应共同努力维护共有房产的利益，不得损害对方的合法权益。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[请填写争议解决机构]解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列明附件，如房产证复印件、甲乙双方身份证明复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]第三方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产的房产证号为[请填写房产证号]，甲方愿意与乙方共同共有该房产，并引入第三方作为合作方，现甲乙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同共有该房产的相关事宜达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，应协助甲乙双方共同管理和维护该房产。1.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于协助甲乙双方处理房产的相关手续、提供专业建议等。二、甲方的权益主导2.1甲方作为房产的所有人，对该房产享有主导权，包括但不限于决定房产的使用方式、出租、出售、转让等。2.2甲方有权决定是否引入第三方作为合作方，并有权决定第三方的角色和责任。2.3甲方有权要求乙方按照甲方的意愿使用和处置该房产。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求使用和维护该房产，并遵守甲方的决策。3.2乙方不得擅自改变该房产的结构和使用目的，除非得到甲方的书面同意。3.3乙方在共有期间内，不得将共有权益转让给他人，除非得到甲方的书面同意。四、甲方的多种利益保障4.1甲方有权决定房产的出租、出售、转让等事宜，并有权决定收益的分配方式。4.2甲方有权要求乙方按照甲方的意愿进行房产的维修、保养等。4.3甲方在共有期间内，有权享有房产的升值收益，并有权要求乙方按照甲方的要求进行房产的分割或处置。五、违约责任及第三方介入的意义5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方未履行协助义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方介入的意义在于协助甲乙双方共同管理和维护该房产，确保甲方的权益得到充分保障，同时提供专业建议和协助，以实现甲乙双方的共同利益。六、甲方的主导目的及意义6.1甲方作为房产的所有人，通过本合同的主导地位，确保其权益得到充分保障，同时实现房产的合理利用和增值。6.2甲方的主导地位有助于确保房产的使用和管理符合甲方的意愿，同时通过第三方的协助，提高房产的管理效率和价值。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙三方各执一份。7.2本合同自甲乙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列明附件，如房产证复印件、甲乙双方身份证明复印件等]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资合同范本甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]第三方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]鉴于甲方愿意对乙方持有的[请填写投资项目名称]进行投资（以下简称“该投资项目”），甲方拟向乙方投资人民币[请填写投资金额]元，占乙方注册资本的[请填写股权比例]，甲方作为投资方，乙方作为被投资方，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方投资的相关事宜达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，应协助甲乙双方进行投资项目的管理和运营。1.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于协助甲乙双方处理投资项目的相关手续、提供专业建议等。二、乙方的权益主导2.1乙方作为被投资方，对该投资项目享有主导权，包括但不限于决定投资项目的经营方向、管理方式等。2.2乙方有权决定是否引入第三方作为合作方，并有权决定第三方的角色和责任。2.3乙方有权要求甲方按照乙方的意愿参与投资项目的决策和管理。三、甲方的违约及限制3.1甲方应按照本合同的约定履行投资义务，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2甲方在投资期间内，不得干预乙方的正常经营活动，除非得到乙方的书面同意。3.3甲方在投资期间内，不得将其在乙方中的股权转让给他人，除非得到乙方的书面同意。四、乙方的多种利益保障4.1乙方有权决定投资项目的经营方向和管理方式，并有权决定收益的分配方式。4.2乙方有权要求甲方按照乙方的意愿参与投资项目的决策和管理。4.3乙方在投资期间内，有权享有投资项目的升值收益，并有权要求甲方按照乙方的要求进行股权的分割或处置。五、总结乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为被投资方，通过本合同的主导地位，确保其权益得到充分保障，同时实现投资项目的合理利用和增值。5.2乙方的主导地位有助于确保投资项目的经营和管理符合乙方的意愿，同时通过第三方的协助，提高投资项目的管理效率和价值。六、弱化甲方为主导的意义和目的6.1甲方作为投资方，在本合同中处于辅助地位，其权益和作用相对较小，主要目的是为了支持乙方的经营和发展。6.2甲方的主导地位相对较弱，主要是为了保证乙方的决策权和控制权，同时通过第三方的协助，实现投资项目的顺利运行和增值。