收租独栋出售合同范本

收租独栋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签署：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是独栋房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的独栋房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋现状：[描述房屋的现有状况，如有损坏或需要翻新等情况]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。2.2买方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写首付款金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，买方应在与卖方办理房屋过户手续之日起[填写天数]内支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填写天数]内，将房屋交付给买方。3.2买方应在与卖方办理房屋过户手续之日起[填写天数]内，将房屋所有权证办理至买方名下。第四条附加条款4.1房屋租赁：买方同意自房屋交付之日起，将房屋出租给卖方，租期为[填写租期，如五年]，租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写时间，如一年]支付一次，支付方式为提前一个月支付下一个租期的租金。4.2房屋维护：买方应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。4.3房屋翻新：买方同意在购买房屋后[填写时间，如五年]内，对房屋进行一次全面的翻新和维修，费用由买方承担。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为[填写违约金金额]元。5.2如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。5.3如果买方未能按照本合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是独栋房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的独栋房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立第三方担保方，为保证甲方的权益，丙方同意提供担保服务。在此前提下，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋现状：[描述房屋的现有状况，如有损坏或需要翻新等情况]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写首付款金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起[填写天数]内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起[填写天数]内，将房屋所有权证办理至乙方名下。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方担保方，为甲方提供担保服务，确保乙方履行本合同约定的购买义务。4.2丙方应对乙方的信用状况进行审核，并承担由于乙方违约所产生的连带责任。4.3若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。5.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务进行监督。5.3若乙方未能按照本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的[填写百分比]%。6.2乙方如未按期交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房款的[填写百分比]%。6.3乙方在签署本合同后，不得将房屋权益转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体丙方（盖章）：代表（签名）：总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更为有力的权益保障。丙方作为独立第三方担保方，不仅对乙方的信用状况进行审核，还承担由于乙方违约所产生的连带责任。这样的安排，使甲方在出售房屋的过程中，得到了更好的保障。同时，本合同优先保障了甲方的权益，对乙方的违约行为设定了严格的违约责任及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到最大化的保护。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将房屋出售给乙方，同时也为双方日后的交易纠纷提供了明确的解决途径。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方持有[填写公司名称]（以下简称“公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权转让，丙方作为独立第三方担保方，为保证乙方的权益，丙方同意提供担保服务。在此前提下，双方达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的公司股权比例为：[填写股权比例]%。1.2公司股权的所有权证号：[填写股权所有权证号]1.3公司的注册资本：[填写公司注册资本]万元。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]万元购买甲方持有的公司股权。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将股权转让款[填写转让款金额]万元支付给甲方。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写天数]内，将公司股权转让给乙方。3.2乙方应在与甲方办理公司股权过户手续之日起[填写天数]内，将公司股权证办理至乙方名下。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方担保方，为保证乙方的权益，同意提供担保服务。4.2丙方应对甲方的信用状况进行审核，并承担由于甲方违约所产生的连带责任。4.3若甲方未能按照本合同约定转让股权，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额转让股权。5.2乙方有权要求丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务进行监督。5.3若甲方未能按照本合同约定交付股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按期转让股权，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写百分比]%。6.2甲方如未按期交付股权，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写百分比]%。6.3甲方在签署本合同后，不得将股权转让给任何第三方，否则乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体丙方（盖章）：