商铺餐饮借用合同范本

商铺餐饮借用合同范本合同编号：__________商铺餐饮借用合同甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借用乙方商铺从事餐饮经营事宜，达成如下协议：一、借用商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：餐饮经营二、借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，如甲方需继续借用，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的借用合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金时间为每月__日前，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途；（2）按照约定支付租金，维护商铺设施完好；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）按照约定承担借用期间商铺的物业管理费、水电费等费用；（5）借用期满后，按照约定将商铺恢复原状，交还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定提供商铺，确保商铺符合餐饮经营条件；（2）保证商铺设施的正常运行，提供必要的经营辅助服务；（3）在甲方按时支付租金的情况下，保证甲方正常经营；（4）协助甲方办理相关营业手续；（5）不得干预甲方的经营活动，不得擅自提高租金。五、违约责任5.1双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方物业管理有限公司资质证书复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺餐饮借用合同甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借用乙方商铺从事餐饮经营事宜，达成如下协议：一、借用商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：餐饮经营二、第三方监管方的职责与权益2.1第三方作为监管方，负责对甲方借用商铺期间的经营活动进行监督管理，确保甲方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.2第三方有权对甲方的经营活动进行定期检查，要求甲方提供相关经营资料，以确保甲方合法合规经营。2.3第三方在发现甲方有违法经营活动或违反合同约定的情况下，有权要求甲方立即改正，并有权采取措施维护乙方的合法权益。2.4第三方应积极协助甲方办理相关营业手续，并提供必要的经营辅助服务。三、甲方权益主导3.1甲方有权按照约定使用商铺，进行餐饮经营活动。3.2甲方有权要求乙方提供商铺设施的正常运行，并保证商铺符合餐饮经营条件。3.3甲方有权要求乙方协助办理相关营业手续，并提供必要的经营辅助服务。3.4甲方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和管理模式。3.5甲方在按时支付租金的情况下，乙方应保证甲方正常经营，不得干预甲方的经营活动。四、乙方违约及限制条款4.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.2乙方擅自提高租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方无正当理由干预甲方经营活动的，甲方有权要求乙方停止干预，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本合同，旨在确保甲方的合法合规经营，维护乙方的合法权益，促进合同的顺利履行。第三方的作用是监督甲方的经营活动，确保甲方不违反国家法律法规，不从事违法经营活动，同时也是甲方和乙方之间的协调者，协助解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利进行。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为借用方，为主导的一方，其目的是在确保合法合规经营的前提下，充分利用乙方的商铺资源，开展餐饮业务，实现自身的经济效益。甲方的意义在于，其通过与乙方的合作，得到了商铺的经营权，可以充分发挥自身的经营能力和创意，开展餐饮业务，实现自身的经济目标。同时，甲方也应当承担起相应的责任，保证合法合规经营，不从事违法经营活动，确保合同的顺利履行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方物业管理有限公司资质证书复印件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺餐饮借用合同甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借用乙方商铺从事餐饮经营事宜，达成如下协议：一、借用商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：餐饮经营二、第三方监管方的职责与权益2.1第三方作为监管方，负责对甲方借用商铺期间的经营活动进行监督管理，确保甲方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.2第三方有权对甲方的经营活动进行定期检查，要求甲方提供相关经营资料，以确保甲方合法合规经营。2.3第三方在发现甲方有违法经营活动或违反合同约定的情况下，有权要求甲方立即改正，并有权采取措施维护乙方的合法权益。2.4第三方应积极协助甲方办理相关营业手续，并提供必要的经营辅助服务。三、乙方权益主导3.1乙方有权要求甲方按照约定使用商铺，进行餐饮经营活动。3.2乙方有权要求甲方按时支付租金，并维护商铺设施完好。3.3乙方有权要求甲方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.4乙方有权在合同约定的范围内，自主决定商铺的借用条件和管理模式。3.5乙方在甲方按时支付租金的情况下，应保证甲方正常经营，不得干预甲方的经营活动。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方从事违法经营活动或违反合同约定的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权采取措施维护乙方的合法权益。五、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本合同，旨在确保甲方的合法合规经营，维护乙方的合法权益，促进合同的顺利履行。第三方的作用是监督甲方的经营活动，确保甲方不违反国家法律法规，不从事违法经营活动，同时也是甲方和乙方之间的协调者，协助解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利进行。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为出借方，为主导的一方，其目的是在确保合法合规经营的前提下，充分利用甲方的借用行为，获取租金收入，实现自身的经济效益。乙方的意义在于，其通过与甲方的合作，得到了租金收入，可以用于自身的经营或投资，实现自身的经