楼房预定合同范本

楼房预定合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的楼房一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售的该房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，建筑面积为[请填写面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，产权性质为[请填写产权性质]。1.3该房屋的附属设施包括[请填写附属设施]。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交总价为人民币[请填写总价]元（大写：[请填写大写总价]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，向甲方支付定金人民币[请填写定金金额]元（大写：[请填写大写定金金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请填写剩余房款金额]元（大写：[请填写大写剩余房款金额]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。第三条交付及过户3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。交付条件为：[请填写交付条件]。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条履行期限和方式4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期]年。4.2甲方应在合同约定的交付条件满足后[请填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的[请填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.附属设施的相关资料第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方作为开发商，拥有并销售位于[请填写具体地址]的楼房（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供交易保障及额外服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，提供交易安全保障，包括但不限于交易资金监管、交易流程监督及争议调解等服务。1.2丙方应保证甲乙双方的交易过程符合相关法律法规，确保交易顺利进行。1.3丙方对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照合同约定，向乙方交付符合约定的房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方应保证该房屋的建设质量符合国家及行业标准，并承担相应的质量保修责任。2.3甲方应协助丙方完成交易保障服务，包括但不限于提供必要的文件、信息及证明材料。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋购买价款，并按期完成付款。3.2乙方应接受丙方提供的交易保障服务，并遵守交易规则。3.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的[请填写比例]%。第四条交付及过户4.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。交付条件为：[请填写交付条件]。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3丙方应协助甲乙双方完成交付及过户流程，并提供必要的咨询及引导服务。第五条丙方的权利义务5.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保交易双方的权益得到保障。5.2丙方应在交易过程中提供必要的服务和支持，包括但不限于交易咨询、文件准备及交易协助等。5.3丙方应对交易过程中出现的问题提供调解服务，如调解不成，应协助甲乙双方采取法律途径解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的[请填写比例]%。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入为本次交易提供了专业的保障和服务，增加了交易的安全性和可靠性。7.2丙方的调解和协助功能有助于解决交易过程中可能出现的争议和问题，提高了交易效率。7.3丙方的参与体现了甲方对乙方权益的重视，确保了乙方的权益得到充分保障。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.附属设施的相关资料4.丙方提供的交易保障服务协议总结：第三方主体丙方的介入，为甲乙双方的交易提供了更加全面和细致的保障和服务，确保了交易的安全和顺利进行。同时，本合同充分保障了甲方的权益，通过设定违约金、限制乙方违约行为等方式，确保了甲方的权益得到最大化的保护。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既体现了甲方的主导地位，又通过第三方的专业服务，实现了乙方的权益保障，促进了交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方作为卖方，拥有并销售位于[请填写具体地址]的楼房（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供交易保障及额外服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，提供交易安全保障，包括但不限于交易资金监管、交易流程监督及争议调解等服务。1.2丙方应保证甲乙双方的交易过程符合相关法律法规，确保交易顺利进行。1.3丙方对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋购买价款，并按期完成付款。2.2乙方应接受丙方提供的交易保障服务，并遵守交易规则。2.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的[请填写比例]%。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方交付符合约定的房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应保证该房屋的建设质量符合国家及行业标准，并承担相应的质量保修责任。3.3甲方应协助丙方完成交易保障服务，包括但不限于提供必要的文件、信息及证明材料。第四条交付及过户4.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。交付条件为：[请填写交付条件]。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3丙方应协助甲乙双方完成交付及过户流程，并提供必要的咨询及引导服务。第五条丙方的权利义务5.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保交易双方的权益得到保障。5.2丙方应在交易过程中提供必要的服务和支持，包括但不限于交易咨询、文件准备及交易协助等。5.3丙方应对交易过程中出现的问题提供调解服务，如调解不成，应协助甲乙双方采取法律途径解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的[请填写比例]%。第七条乙方为主导的目的和意义7.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在交易过程中得到充分保护。7.2通过设定违约金、限制甲方违约行为等方式，强化乙方的权益保障。7.3第三方主体丙方的参与，增加了交易的安全性和可靠性，进一步保护了乙方的利益。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期