北京建委出租合同范本

北京建委出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：北京建委地址：北京市__________区__________路__________号联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：北京市__________区__________路__________号联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于北京市__________区__________路__________号，房屋结构及面积如下：（附件一：房屋结构及面积明细）1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备齐全、消防通道畅通等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付上一季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照实际租赁期限收取乙方剩余租金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日（附件二：房屋现状照片）（附件三：房屋设施设备清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：北京建委地址：北京市__________区__________路__________号联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：北京市__________区__________路__________号联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：北京市__________区__________路__________号联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的角色，就甲方出租房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体角色和职责1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平性和合法性。1.2第三方不直接参与合同的履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估。1.3第三方应在甲方和乙方之间发生纠纷时，提供必要的调解和解决方案。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，享有房屋出租的权利，并有权根据合同约定收取租金。2.2甲方保证房屋具备出租条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备齐全、消防通道畅通等。2.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。2.4甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋。第三条乙方权益和义务3.1乙方作为承租方，享有按照合同约定使用房屋的权利。3.2乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。3.4乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第四条违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。4.3乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。4.4乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条第三方监管的意义和目的5.1第三方监管的引入，有助于确保合同的公平性和合法性，保护甲乙双方的权益。5.2第三方监管可以提供必要的调解和解决方案，减少甲乙双方因履行合同产生的纠纷。5.3第三方监管有助于维护房屋的正常使用和维护，确保房屋的质量和安全。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出租方，有权主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到保障。6.2甲方为主导的目的在于确保房屋的合理使用和维护，保障甲方的合法权益。6.3甲方为主导的意义在于明确甲方的责任和权益，为甲方的合同履行提供保障。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日（附件四：房屋现状照片）（附件五：房屋设施设备清单）（附件六：第三方监管方案）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：北京建委地址：北京市__________区__________路__________号联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：北京市__________区__________路__________号联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：北京市__________区__________路__________号联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的角色，就甲方出租房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体角色和职责1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平性和合法性。1.2第三方不直接参与合同的履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估。1.3第三方应在甲方和乙方之间发生纠纷时，提供必要的调解和解决方案。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，享有房屋出租的权利，并有权根据合同约定支付租金。2.2乙方保证按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。2.4乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.3甲方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。3.4甲方应保证房屋的安全和合格，如有安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。第四条第三方监管的意义和目的4.1第三方监管的引入，有助于确保合同的公平性和合法性，保护甲乙双方的权益。4.2第三方监管可以提供必要的调解和解决方案，减少甲乙双方因履行合同产生的纠纷。4.3第三方监管有助于维护房屋的正常使用和维护，确保房屋的质量和安全。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为承租方，有权主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到保障。5.2乙方为主导的目的在于确保房屋的合理使用和维护，保障乙方的合法权益。5.3乙方为主导的意义在于明确乙方的责任和权益，为乙方的合同履行提供保障。第六条弱化甲方为主导的意义和目的6.1甲方作为出租方，在合同中处于相对弱势地位，甲方的主导作用相对减弱。6.2弱化甲方为主导的目的在于强调乙方的权益，保护乙方在合同履行过程中的利益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方