物业合同大全

物业合同大全第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业使用人，双方为明确物业使用相关权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]，物业性质为[填写物业性质]。1.2物业包含[填写物业包含内容]，具体设施设备情况详见附件一。第二条物业使用范围及条件2.1乙方有权按照约定使用物业，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响其他业主的正常生活。2.2乙方使用物业时，应遵守物业管理规定，爱护公共设施，合理使用公共资源。第三条使用费用3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准支付物业服务费，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准详见附件二。3.2乙方应按照约定时间支付物业服务费用，逾期未付的，应按照甲方规定的滞纳金比例支付滞纳金。第四条物业维修责任4.1甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。4.2乙方在使用物业过程中，发现物业存在缺陷或损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[填写时间]内进行修复。第五条保险及安全5.1甲方应按照法律法规的规定，为物业投保必要的保险。5.2乙方应遵守物业管理规定，保障自身及物业管理区域内的安全，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为违约金额的[填写百分比]。6.2本合同的违约责任不得免除双方依法应承担的其他法律责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离物业，并支付因此产生的相关费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非合同另有约定。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业设施设备清单附件二：物业服务收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业使用人，为明确物业使用相关权利义务，同时引入第三方专业机构作为担保和协调方，以保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]，物业性质为[填写物业性质]。1.2物业包含[填写物业包含内容]，具体设施设备情况详见附件一。第二条物业使用范围及条件2.1乙方有权按照约定使用物业，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响其他业主的正常生活。2.2乙方使用物业时，应遵守物业管理规定，爱护公共设施，合理使用公共资源。第三条使用费用3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准支付物业服务费，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准详见附件二。3.2乙方应按照约定时间支付物业服务费用，逾期未付的，甲方有权按照约定向第三方申请担保，第三方应按照甲方的要求履行担保责任。第四条物业维修责任4.1甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。4.2乙方在使用物业过程中，发现物业存在缺陷或损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[填写时间]内进行修复。4.3若甲方未能在约定时间内修复物业缺陷或损坏，乙方有权向第三方申请协调，第三方应按照甲方的要求履行协调责任。第五条保险及安全5.1甲方应按照法律法规的规定，为物业投保必要的保险。5.2乙方应遵守物业管理规定，保障自身及物业管理区域内的安全，不得从事违法活动。5.3第三方作为担保方，应监督甲方和乙方的履行情况，并在发生争议时提供必要的协助。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为违约金额的[填写百分比]。6.2本合同的违约责任不得免除双方依法应承担的其他法律责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离物业，并支付因此产生的相关费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非合同另有约定。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业设施设备清单附件二：物业服务收费标准通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方作为担保和协调方，一方面监督乙方履行合同义务，另一方面在甲方和乙方之间发生争议时提供必要的协助，有效维护了甲方的利益。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，进一步明确了乙方的责任和义务，确保了甲方权益的优先性。总结来说，第三方介入物业合同的意义和目的在于提供独立的监督和协调机制，确保合同的履行，维护甲方的权益。而甲方为主导的目的和意义在于确保自身的物业权益得到充分保障，同时通过与乙方和第三方的协商，实现物业的合理使用和有效管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业使用人，为明确物业使用相关权利义务，同时引入第三方专业机构作为担保和协调方，以保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]，物业性质为[填写物业性质]。1.2物业包含[填写物业包含内容]，具体设施设备情况详见附件一。第二条物业使用范围及条件2.1乙方有权按照约定使用物业，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响其他业主的正常生活。2.2乙方使用物业时，应遵守物业管理规定，爱护公共设施，合理使用公共资源。第三条使用费用3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准支付物业服务费，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准详见附件二。3.2乙方应按照约定时间支付物业服务费用，逾期未付的，甲方有权按照约定向第三方申请担保，第三方应按照甲方的要求履行担保责任。第四条物业维修责任4.1甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。4.2乙方在使用物业过程中，发现物业存在缺陷或损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[填写时间]内进行修复。4.3若甲方未能在约定时间内修复物业缺陷或损坏，乙方有权向第三方申请协调，第三方应按照甲方的要求履行协调责任。第五条保险及安全5.1甲方应按照法律法规的规定，为物业投保必要的保险。5.2乙方应遵守物业管理规定，保障自身及物业管理区域内的安全，不得从事违法活动。5.3第三方作为担保方，应监督甲方和乙方的履行情况，并在发生争议时提供必要的协助。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为违约金额的[填写百分比]。6.2本合同的违约责任不得免除双方依法应承担的其他法律责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离物业，并支付因此产生的相关费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，除非合同另有约定。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业设施设备清单附件二：物业服务收费标准通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方作为担保和协调方，一方面监督甲方履行合同义务，