2024版办公场地合租协议书

编号：__________2024版办公场地合租协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版办公场地合租协议书合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2签订依据1.3合同宗旨1.4定义与解释第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁场地使用范围2.4租赁场地设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：保险与安全管理6.1保险责任6.2安全管理要求第七章：维修与维护7.1维修责任7.2维护责任第八章：变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他条款12.1合同的转让12.2附件12.3补充条款第十三章：合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章：附则14.1合同修改14.2合同解除14.3合同终止后的处理14.4合同签署日期与地点合同编号2024OHP001第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：__________（公司名称）1.1.2承租方：__________（公司名称）1.2签订依据1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立1.2.2本合同双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明确双方在租赁办公场地的权利义务，确保合同的履行1.4定义与解释1.4.1办公场地：指位于__________（地址）的__________（面积）平方米的办公区域1.4.2租赁期限：自__________（开始日期）至__________（结束日期）第二章：租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.1.1场地位于__________（具体楼层及位置）2.1.2场地包含__________（列举主要办公设施和设备）等设施2.2租赁场地面积2.2.1总面积为__________平方米2.3租赁场地使用范围2.3.1承租方使用场地限于__________（业务范围）2.4租赁场地设施2.4.1出租方提供__________（列举设施）等设施供承租方使用第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为__________年，自__________（开始日期）至__________（结束日期）3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前__________个月协商并签订新的租赁合同第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币__________元整4.2租金支付周期4.2.1承租方应每__________支付一次租金4.3租金支付方式4.3.1承租方通过__________（银行转账/现金支付等）方式支付租金4.4租金调整条款4.4.1租金调整应遵循合同约定或双方协商一致的原则第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方保证场地的合法性，确保场地能正常使用5.1.2出租方负责场地的维修和保养，确保设施的正常运行5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方按合同约定使用场地，不得擅自转租或改变场地用途5.2.2承租方负责自身业务活动的安全和合规，承担相应责任第六章：保险与安全管理6.1保险责任6.1.1承租方应办理__________（险种）等保险，保障自身及场地安全6.2安全管理要求6.2.1承租方应遵守__________（列举安全管理制度和要求）第八章：变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更不得影响租赁期限和租金的支付8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定办理退场手续并支付相关费用第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按合同约定提供场地或设施，应承担相应的违约责任9.1.2如出租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为租金的__________%9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任9.2.2如承租方未按约定使用场地或擅自转租，应支付违约金，违约金为租金的__________%第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.2合同变更程序11.2.1合同变更应由双方签订书面变更协议，并经对方确认11.3合同终止条件11.3.1合同终止应由双方签订书面终止协议，并办理相关手续第十二章：其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方12.2附件12.2.1本合同附件包括：__________（列举附件）等12.3补充条款12.3.1如合同中未涉及的事宜，双方可通过补充协议约定第十三章：合同的份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.1.2附加条款和附件如有，一式一份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同及其附件，不得擅自泄露或销毁第十四章：附则14.1合同修改14.1.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议14.2合同解除14.2.1合同解除应遵循合同约定和法律规定，办理相关手续14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合14.4合同签署日期与地点14.4.1本合同于__________年__________月__________日，在__________（地点）签署（合同方签字盖章区域）甲方（出租方）：__________（公司名称）乙方（承租方）：__________（公司名称）日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对场地进行必要的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。1.2甲方应保证场地的安全性和合规性，确保乙方业务活动的顺利进行。1.3甲方应提供场地的使用权，并确保场地的设施和设备能够满足乙方的业务需求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或进行非法活动。2.2乙方应负责自身业务活动的安全和合规性，并承担相应的安全责任。2.3乙方有权提出对场地的合理改进意见，甲方应给予考虑并提供必要支持。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，并协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介应提供租赁合同的咨询服务，并确保合同的合法性和有效性。3.3第三方中介应收取合理的佣金，并应在合同中明确佣金的金额和支付方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.租金支付证明4.保险单据5.安全管理制度6.设施维护保养计划7.租赁合同补充协议8.租赁合同变更协议9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供场地或设施，视为违约。2.甲方未按约定条件提供场地或设施，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定条件使用场地，视为违约。5.双方未按约定时间协商解决争议，视为违约。6.双方未按约定方式支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地及设施提供给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方为使用场地及设施支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供咨询、协调服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法采取措施追