2024版房屋搭建合作协议书

编号：__________2024版房屋搭建合作协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋搭建合作协议书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3协议的构成与生效第二章：房屋搭建项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模与结构2.4项目预算与资金筹措第三章：双方权益与义务3.1甲方权益与义务3.2乙方权益与义务3.3丙方权益与义务（如有）第四章：房屋搭建设计与施工4.1设计要求与标准4.2施工方案与进度4.3施工质量与验收4.4施工安全与环保第五章：材料供应与设备配置5.1材料供应5.2设备配置5.3质量与标准第六章：费用与支付6.1费用预算与结算6.2支付方式与时间6.3费用调整与争议解决第七章：工期与交付7.1工期计划与延期7.2交付条件与手续7.3交付后的事宜第八章：保修与维护8.1保修范围与期限8.2维修责任与流程8.3保修费用与支付第九章：争议解决9.1协商解决9.2调解与仲裁9.3法律途径第十章：违约责任10.1违约行为与后果10.2赔偿责任与计算方式10.3违约解决方式第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同终止的条件与后果11.3合同终止后的事宜处理第十二章：保密条款12.1保密内容与范围12.2泄露后果与责任12.3保密期限第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2第三方受益人13.3附录与附件第十四章：合同的签署与生效14.1签署程序与代表14.2合同生效条件与时间14.3合同的副本与存档合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定或参照相关法律法规解释。1.2法律法规适用1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同的签订及履行应遵守国家相关法律法规，并不得违反国家政策。1.3协议的构成与生效1.3.1本合同由合同、附件及双方签署的补充协议等组成，自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：房屋搭建项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为“2024版房屋搭建项目”。2.2项目位置2.2.1本项目位于________________（具体地址），占地面积为____平方米。2.3项目规模与结构2.3.1本项目规划建造房屋____套，结构类型为____（框架、砖混等），建筑总面积为____平方米。2.4项目预算与资金筹措2.4.1本项目预算总金额为人民币____元（大写：__________________________元整），包括建筑材料费、人工费、设计费、监理费等。2.4.2甲方负责筹集项目所需资金，并按照合同约定的时间和方式支付给乙方。第三章：双方权益与义务3.1甲方权益与义务3.1.1甲方有权对项目的实施进行监督和检查，确保项目按照约定的标准和质量完成。3.1.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。3.2乙方权益与义务3.2.1乙方负责项目的具体实施，包括设计、采购、施工等。3.2.2乙方应保证项目的质量、安全、进度等满足合同约定。3.3丙方权益与义务（如有）3.3.1丙方应按照合同约定提供材料、设备等技术支持。3.3.2丙方应承担因其原因导致的工程质量、安全等问题。第四章：房屋搭建设计与施工4.1设计要求与标准4.1.1乙方根据甲方的要求，完成项目的初步设计、施工图设计等。4.1.2设计应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2施工方案与进度4.2.1乙方制定施工方案，并按照合同约定的进度完成施工。4.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。4.3施工质量与验收4.3.1乙方应保证施工质量，确保工程安全、可靠、美观。4.3.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至满足合同约定标准。4.4施工安全与环保4.4.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和环保要求进行施工。4.4.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。第五章：材料供应与设备配置5.1材料供应5.1.1乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。5.1.2甲方有权对乙方采购的材料进行查验。5.2设备配置5.2.1乙方根据施工需要配置相应的施工设备。5.2.2乙方应保证设备的正常运行和安全。5.3质量与标准5.3.1乙方应按照合同约定的质量标准供应材料和配置设备。5.3.2乙方应对供应的材料和设备质量承担责任。第六章：费用与支付6.1费用预算与结算6.1.1乙方根据项目实际情况，编制费用预算，报甲方审批。6.1.2工程完成后，乙方应按照约定进行工程结算。6.2支付方式与时间6.2.1甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。6.2.2乙方应提供合法的税务发票。6.3费用调整与争议解决6.3.1合同履行过程中，如第八章：工期与交付8.1工期计划与延期8.1.1本项目预计完工日期为2024年12月31日。8.1.2乙方应按照甲方要求制定详细的工期计划，并报甲方批准。8.1.3如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。8.2交付条件与手续8.2.1工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的交付手续，包括工程结算单、保修卡等。8.2.2甲方应在收到乙方交付手续后七个工作日内完成付款。8.3交付后的事宜8.3.1乙方应在交付后的一年内对工程进行保修，确保工程安全、可靠、美观。8.3.2乙方应在保修期内对工程出现的质量问题进行修复。第九章：保修与维护9.1保修范围与期限9.1.1保修范围包括工程的所有结构和设备。9.1.2保修期限为交付后的一年。9.2维修责任与流程9.2.1乙方负责保修期内工程的维修工作。9.2.2甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内派员现场查看，并采取修复措施。9.3保修费用与支付9.3.1保修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。9.3.2保修费用应在乙方修复完成后，由甲方支付。第十章：违约责任10.1违约行为与后果10.1.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的，应向甲方支付违约金。10.1.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金。10.2赔偿责任与计算方式10.2.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×银行同期贷款利率。10.2.2违约金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。10.3违约解决方式10.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。10.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。11.1.2合同变更不得违反国家法律法规和双方利益。11.2合同终止的条件与后果11.2.1合同终止的条件包括但不限于：工程完工、甲方全部付款、双方协商一致等。11.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求将工程交付完毕，并办理相关手续。11.3合同终止后的事宜处理11.3.1乙方应在合同终止后七个工作日内向甲方提交工程决算报告。11.3.2甲方应在收到决算报告后七个工作日内完成付款。第十二章：保密条款12.1保密内容与范围12.1.1双方对合同内容、商业秘密、技术秘密等予以保密。12.1.2保密范围包括但不限于合同条款、工程设计、施工图纸等。12.2泄露后果与责任12.2.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任。12.2.2泄露方应赔偿对方因此造成的经济损失。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.1.2双方因不可抗力导致的损失，互不承担责任。13.2第三方受益人13.2.1如合同涉及第三方权益，第三方应签署确认函，确认已知合同内容。13.2.2第三方不签署确认函的，甲方和乙方不承担责任。13.3附录与附件13.3.1合同附件包括工程设计文件、施工图纸、材料清单等。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权甲方在不违反国家法律法规及合同约定的前提下，有权根据自身需求对工程进行变更。变更包括但不限于工程的设计、施工方案、材料选择等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程实施计划，并报甲方批准。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的设计、采购、施工等环节进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方代表的检查。1.3甲方终止权a)乙方严重违反合同约定，影响工程质量、安全或进度；b)乙方破产、清算或丧失合同履行能力；c)不可抗力因素导致合同无法履行。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程的质量和安全负责，确保工程满足甲方的要求和国家相关标准。工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至满足合同约定标准。2.2乙方工期保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×银行同期贷款利率。2.3乙方保密义务乙方应对合同内容、甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。泄露保密信息导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。3.2第三方中介费用第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的解除如甲方和乙方共同协商解除第三方中介的职责，应提前书面通知第三方中介。解除第三方中介职责后，甲方和乙方应自行解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a)未按约定时间支付工程款b)未按约定提供施工场地、施工条件等c)非法干预乙方的施工过程d)其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为及认定：a)未按约定时间、质量完成工程b)未按约定采购、供应材料和设备c)施工过程中出现严重质量问题d)其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为及认定：a)未公正、中立地履行调解、协调职责b)未按约定时间完成调解、协调工作c)收取不正当利益d)其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。3.保修：保修是指乙方在一定期限内对工程出现的质量问题进行修复。4.第三方中介：第三方中介是指在甲方和乙方之间进行调解、协调的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：a)原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等b)解决办法：协商调整工期、支付违约金、优化施工计划等2.工程质量问题：a)原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等b)解决