2024版房产归子女离婚协议

编号：__________2024版房产归子女离婚协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房产归子女离婚协议合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1房产2.2子女2.3离婚2.4其他相关术语解释第三章：房产归属3.1房产现状3.2房产归属原则3.3房产过户手续第四章：子女抚养权4.1子女抚养安排4.2子女抚养费用4.3子女教育及医疗第五章：财产分割5.1房产分割5.2财产分配原则5.3财产分配具体执行第六章：离婚后的权益保障6.1双方权益保障6.2子女权益保障6.3双方父母权益保障第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2调解程序7.3诉讼程序第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额计算第十章：合同的履行与监督10.1合同履行主体10.2合同履行期限10.3履行监督机制第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违约保密条款的后果第十二章：法律适用与争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式12.3诉讼管辖法院第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章：附则14.1合同的签署14.2合同的生效日期14.3合同的保存与保管合同编号：2024001第一章：前言1.1合同背景：双方因感情不和，决定离婚，为保证子女的利益，双方同意将共同拥有的房产归子女所有。1.2合同目的：明确双方在离婚后房产的归属问题，确保子女的权益得到保障。1.3合同适用范围：本合同仅适用于双方因离婚而产生的房产归属问题。第二章：定义与解释2.1房产：指双方共同拥有的位于________的住宅一套，房产证编号为________。2.2子女：指双方共同生育的儿子/女儿，姓名________，出生日期________。2.3离婚：指双方根据法律规定程序解除婚姻关系的行为。2.4其他相关术语解释：无。第三章：房产归属3.1房产现状：房产目前由双方共同居住，房产所有权归双方共同所有。3.2房产归属原则：离婚后，房产归子女所有。3.3房产过户手续：双方应在离婚生效之日起__个月内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续，将房产过户至子女名下。第四章：子女抚养权4.1子女抚养安排：离婚后，子女由双方共同抚养，双方应共同承担子女的抚养费用。4.2子女抚养费用：双方按照各自的经济状况，共同承担子女的抚养费用。具体的抚养费用标准如下：（1）子女的日常费用，包括生活费、教育费、医疗费等，由双方共同承担；（2）子女的额外费用，如兴趣班、旅游等，由双方协商承担。4.3子女教育及医疗：双方应共同关注子女的教育及健康状况，如有需要，双方应立即协商解决。第五章：财产分割5.1房产分割：房产归子女所有，双方不再对房产享有任何权利。5.2财产分配原则：离婚后，双方应按照公平原则，合理分配共同财产。5.3财产分配具体执行：双方应在本合同签订之日起__个月内，按照本合同约定的财产分配原则，完成财产分配。第六章：离婚后的权益保障6.1双方权益保障：离婚后，双方应尊重对方的生活，不得干扰对方的正常生活。6.2子女权益保障：双方应共同保护子女的合法权益，不得因离婚而影响子女的身心健康。6.3双方父母权益保障：双方应尊重父母的意愿，保持与父母的良好关系。第七章：争议解决7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2调解程序：如双方同意，可以委托第三方进行调解，调解不成的，再提起诉讼。7.3诉讼程序：双方应按照法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止条件：本合同在双方履行完毕合同义务后终止。第九章：违约责任9.1违约行为：双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的__%。9.3违约赔偿金额计算：违约方应按照实际损失金额计算赔偿金额，赔偿金额最高不超过合同总金额的__%。第十章：合同的履行与监督10.1合同履行主体：双方均为合同的履行主体，应共同履行合同义务。10.2合同履行期限：双方应在本合同签订之日起__日内履行完毕合同义务。10.3履行监督机制：双方应相互监督，确保合同义务得到履行。第十一章：保密条款11.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务及期限：双方应对保密信息保密，保密期限为合同终止之日起__年。11.3违约保密条款的后果：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：法律适用与争议解决12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3诉讼管辖法院：双方同意选择________人民法院作为诉讼管辖法院。第十三章：其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。13.2合同的附件：本合同附件为双方签订的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修订历史：本合同自签订之日起，共修订__次。第十四章：附则14.1合同的签署：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的保存与保管：本合同及其附件由双方共同保管，如有需要，任何一方均可查阅。合同编号：2024001甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外义务：甲方承诺在离婚后继续承担子女的额外费用，如兴趣班、旅游等，直至子女年满__岁。1.2甲方财产担保：甲方承诺在离婚后将其名下的其他财产（具体列举），作为对本合同约定的房产归属的担保，确保乙方和子女的权益得到保障。1.3甲方行为限制：甲方承诺在离婚后不得干涉乙方的正常生活，不得对乙方进行骚扰、侮辱、诽谤等行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外义务：乙方承诺在离婚后继续参与子女的教育和生活照顾，负责子女的日常生活和学习辅导。2.2乙方财产担保：乙方承诺在离婚后将名下的其他财产（具体列举），作为对本合同约定的房产归属的担保，确保甲方和子女的权益得到保障。2.3乙方行为限制：乙方承诺在离婚后不得干涉甲方的正常生活，不得对甲方进行骚扰、侮辱、诽谤等行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择：双方同意选择具有专业资质的第三方中介机构（具体中介机构名称），协助办理房产过户手续。3.2第三方中介费用：双方同意承担由第三方中介机构收取的费用，费用标准按中介机构的收费规定执行。3.3第三方中介责任：第三方中介应按照合同约定，认真履行协助办理房产过户手续的义务，如因中介原因导致房产过户失败，中介应承担相应的违约责任。甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日第三方中介（签字）：_________________日期：____年__月__日附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.子女出生证明原件及复印件4.双方婚姻状况证明原件及复印件5.双方财产清单6.第三方中介机构资质证明7.房产过户手续相关文件8.子女抚养权证明文件9.财产分割证明文件10.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将房产过户至子女名下，视为违约。2.甲方未按照约定承担子女额外费用，视为违约。3.甲方未按照约定履行保密义务，视为违约。4.乙方未按照约定参与子女的教育和生活照顾，视为违约。5.乙方未按照约定承担财产担保义务，视为违约。6.第三方中介未按照约定协助办理房产过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指双方共同拥有的住宅，包括房屋及其附属设施。2.子女：指双方共同生育的儿子或女儿。3.离婚：指双方根据法律规定程序解除婚姻关系的行为。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.诉讼管辖法院：指双方同意选择的具有管辖权的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：双方可聘请专业律师或第三方中介协助办理，确保过户手续的顺利进行。2.甲方未履行保密义务，解决办法：乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。3.子女抚养权争议，解决办法